Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 4 habitaciones – 5 baños

Descripción

Idealmente ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una dirección privilegiada en Marbella. A poca distancia del Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad disfruta de una de las ubicaciones más convenientes y deseables de la zona, perfecta tanto para vivir como para invertir. A pesar de su ubicación central, la villa ofrece una tranquilidad excepcional, ya que está situada en una calle tranquila sin salida y sin tráfico.

Construida en dos plantas sobre una generosa parcela de 843 m², la villa ofrece 350 m² de espacio construido más 133 m² de terrazas y porches, creando un perfecto flujo interior-exterior. Además, cuenta con un espacioso garaje de 50 m² y un cenador de 50 m² bellamente diseñado, que ofrece un refugio a la sombra con una cocina al aire libre totalmente equipada, salón y comedor, ideal para relajarse o entretenerse bajo el sol de Marbella.

La sala de estar de planta abierta con techos de doble altura se conecta a la perfección con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para entretenerse o relajarse con estilo. La piscina en sí está acabada con piedras de lava natural, creando una estética llamativa y un toque de lujo.

La moderna cocina está totalmente equipada e incluye un frigorífico exclusivo con amplio espacio para almacenar alimentos, bebidas y suministros, una característica práctica y lujosa que mejora la vida cotidiana y la comodidad del entretenimiento.

Con cuatro amplias habitaciones, cada una con baño privado y dos baños para invitados, esta casa ofrece comodidad y privacidad excepcionales. En toda la propiedad encontrará calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, unidades de aire acondicionado frío y calor independientes y suelos de madera de ipe, lo que garantiza los más altos estándares de lujo y confort.

En el nivel inferior, hay una sala exclusiva de cine y música, construida con especificaciones extremadamente altas y con un sistema envolvente a prueba de balas, un nivel de calidad acústica inigualable en Marbella. Conectado al garaje también hay un trastero de 12 m² que proporciona comodidad adicional.

La zona de bienestar incluye gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo y baño completo, creando un espacio perfecto para la relajación y el bienestar.

Desde la terraza superior se disfruta de vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad también ofrece un excelente potencial de expansión. Es posible construir una escalera exterior a lo largo del costado de la casa que conduce a la terraza, así como agregar una azotea adicional de 100 m², mejorando aún más las vistas panorámicas, el espacio exterior y el valor general de la propiedad.

Gracias a su ubicación, diseño y atractivo de alquiler, esta villa es una de las mejores opciones para alquileres tanto a corto como a largo plazo, generando un impresionante ROI (Retorno de la Inversión) y un fuerte potencial de ingresos pasivos.

Cerca de campos de golf de clase mundial, playas, restaurantes y escuelas internacionales, esta propiedad representa una oportunidad única de poseer una casa de lujo en una de las zonas más solicitadas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.

Todos los muebles están incluidos en el precio.