Villa - Chalet en Marbella – 4 habitaciones – 4 baños

Descripción

Moderna villa de lujo ecológica en Las Lomas del Marbella Club

Ubicada en una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella, esta villa contemporánea completamente renovada combina lujo, sostenibilidad y tecnología de vanguardia. Situada en una tranquila calle sin salida en el exclusivo Las Lomas del Marbella Club, la propiedad ofrece privacidad, vistas panorámicas al mar y una vida moderna y sin esfuerzo.

Al entrar, será recibido por espacios llenos de luz, diseño elegante y materiales naturales que crean una sensación de tranquila sofisticación. La sala de estar de planta abierta fluye a la perfección hacia la terraza y la piscina infinita, enmarcada por un jardín resistente a la sequía diseñado para brindar belleza y tranquilidad.

Esta es una casa inteligente y energéticamente eficiente que realmente se cuida a sí misma y a usted. Los paneles solares alimentan la propiedad y almacenan suficiente energía para mantenerla funcionando día y noche. Un sistema solar térmico calienta el agua, mientras que el control climático inteligente mantiene cada habitación en perfecto equilibrio durante todo el año.

El corazón de la casa, una cocina Bulthaup equipada con electrodomésticos Gaggenau, refleja una perfección discreta. Cada elemento, desde la puerta de entrada romana Clavero hecha a mano hasta la iluminación de diseño, ha sido seleccionado con precisión y propósito.

La seguridad, la comodidad y la conectividad están perfectamente integradas. Desde el sistema de sonido SONOS y las funciones controladas por la aplicación hasta el camino privado compartido que da servicio a solo tres casas, esta propiedad es tranquila y está preparada para el futuro.

Características clave:

• 4 Dormitorios | 4 baños

• Tamaño de la Parcela: 1.154 m²

• Superficie Construida: 622,58 m²

• (Planta baja: 195 m² | Primera planta: 68 m² | Sótano: 237 m² | Terrazas: 121,5 m² total)

• Renovación completa: finalizada en 2023-2024

• Año de construcción: 2004 | Licencia de Primera Ocupación: Julio 2005

Sostenibilidad y Eficiencia Energética:

• Esta villa es energéticamente autosuficiente y está diseñada para funcionar de manera sostenible manteniendo los más altos estándares de confort.

Sistema de energía solar:

• Equipado con un inversor SolarEdge de 10 KW, 28 paneles solares SunPower (410 Wp cada uno) y optimizadores SolarEdge para cada panel.

• El sistema produce aproximadamente 70 kWh por día (el doble de las necesidades energéticas diarias del hogar) y almacena el exceso de energía en un sistema de batería SolarEdge de 14 kWh.

Sistema Solar Térmico de Agua Caliente:

• La instalación Solar Thermal de Daikin garantiza una producción de agua caliente ecológica.

Control climático Daikin:

• Sistema Airzone integrado para calefacción y refrigeración de habitaciones individuales, controlable mediante la aplicación AirzoneCloud.

Sistemas de agua:

• Purificación avanzada, presión y almacenamiento de respaldo con dos tanques de 1000 litros.

Aspectos destacados del interior: cada detalle refleja la sofisticación moderna y la artesanía europea de primera calidad.

• Cocina: Bulthaup System b3 con electrodomésticos Gaggenau, lavavajillas Miele, placa de inducción Bora Professional y sistema Quooker COMBI+ (depósito de agua caliente instantánea de 7 litros).

• Ventanas: Acristalamiento con recubrimiento UV A++ en marcos de aluminio Cortizo para máxima eficiencia y bajo mantenimiento.

• Chimenea: Rocal Arc 50V con sistema de recuperación de calor.

• Acabados: Pintado con los colores interiores de Farrow & Ball para una estética refinada.

• Iluminación: Iluminación LED de diseño en todas partes, con marcas como Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz y Focus-Lighting (exterior).

Vida al aire libre:

• Piscina infinita: con vista al Mediterráneo y se integra perfectamente en el jardín moderno y resistente a la sequía.

• Mosquiteras eléctricas: cubra completamente la terraza de la planta baja para disfrutarla durante todo el año.

• Carretera privada compartida: solo tres propiedades comparten acceso, lo que mejora tanto la privacidad como la seguridad.

Tecnología y Confort:

• Sistemas inteligentes: sistemas solares, térmicos, de seguridad y climáticos, todos conectados a aplicaciones dedicadas.

• Seguridad: Sistema Target Alarm con 7 cámaras (controlado por aplicación).

• Sonido: sistema SONOS para toda la casa (incluido garaje y sótano).

• Conectividad: Cableado UTP en todas las estancias.

Características adicionales:

• Estación de lavado de mascotas en cuarto de servicio, instalaciones Daikin y ventiladores de techo de diseño.

Resumen:

Esta casa familiar moderna y ecológica en la Milla de Oro de Marbella ofrece un equilibrio perfecto entre sostenibilidad, lujo y tecnología inteligente. Combinando un diseño elegante con artesanía de calidad europea, es una residencia llave en mano para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo preparado para el futuro.