Apartamento en Benalmádena Costa – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

MASIVAMENTE REDUCIDO EN 260.000€ para venta rápida - Impresionante ático dúplex de esquina de 3 dormitorios a sólo 100 metros de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo orientadas al suroeste. Exclusivo El Higuerón Resort con Hotel Hilton, Spa, Club Deportivo y Club de Playa.

ÁTICO (119 m2 totales construidos)

3 dormitorios dobles, 2 cuartos de baño de lujo, precioso y moderno salón de planta abierta con salón, comedor y cocina equipada de diseño. Cuarto de servicio separado con plomería para lavadora y secadora. Fantásticas vistas al mar con orientación suroeste desde ventanas panorámicas, pisos de primera calidad en todas partes, sistema de hogar inteligente de última generación para una vida moderna. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenamiento.

IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM (66 m2 de construcción total)

Impresionantes vistas panorámicas al mar y a la costa desde su increíble terraza cubierta en esquina orientada al suroeste y solárium abierto y soleado con mucho espacio para un gran jacuzzi, tumbonas, juego de salón, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc., para una vida de lujo y entretenimiento.

2 X ESTACIONAMIENTO Y TRASTERO (25 m2)

Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, además de un trastero.

DESARROLLO

El desarrollo ofrece increíbles vistas al mar y áreas comunes de reserva de lujo, que incluyen una piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, áreas verdes para tomar el sol y área chill-out. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes están como nuevos, ya que el desarrollo no se terminó hasta 2024. Una playa de arena de 7 km de largo con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo se encuentran a pocos pasos de la propiedad.

COMUNIDAD EL HIGUERON

Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes incluido uno con Estrella Michelin. Hotel Hilton, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, clases de voleibol playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantástico Nagomi Spa con 13 salas de tratamientos, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de reserva de relajación.

UBICACIÓN

Situado cerca de la playa (en El Higuerón) en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es difícil de superar, ya que está a sólo 100 metros de la playa de Carvajal y a pocos pasos de la estación de tren, lo que hace que viajar a otras ciudades, al aeropuerto y a la hermosa ciudad/puerto de Málaga sea muy fácil sin coche. Además de sus increíbles vistas al mar y su ubicación privilegiada cerca de la playa, este ático de lujo en venta en reserva está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios y paradas de autobús, etc.

COSTOS DE COMPRA MÁS BAJOS

Comprar una rara reventa moderna de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo significa que puede asegurarse una de las propiedades y vistas mejor ubicadas. Pero lo más importante es que las tarifas de compra son menores que las de comprar nuevo, evitando el 10% de iva/impuesto y el 1,5% del impuesto de nueva construcción del Gobierno Regional.

El vendedor nos ha informado que:

Los gastos de comunidad son de aprox. 274 € al mes. (20% adicional si se utiliza para alquileres)

El IBI (impuesto municipal) es de: aprox. 750 € al año.

BASURA (Bill de Basura) es de aprox. 60 € al año.

Con su LPO (Licencia de primera ocupación), sería una magnífica inversión o una lujosa casa permanente o de vacaciones.

Este impresionante ático dúplex de esquina en venta no solo está ubicado en uno de los mejores y más nuevos desarrollos de la zona, sino que además el ático en sí es uno de los mejor ubicados de todo el desarrollo, con dos amplias terrazas orientadas al suroeste que ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar.

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