Villa - Chalet en Guadalmina Alta – 5 habitaciones – 4 baños

Descripción

Villa en venta, Primera línea de golf, Guadalmina Alta, Marbella

Listado exclusivo para nuestra agencia.

5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 307 m², Terraza 80 m², Jardín/Terreno 873 m².

Villa es una villa espaciosa y muy privada en primera línea de golf ubicada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y solicitadas de Marbella. La propiedad disfruta de una combinación poco común: posición en primera línea de golf con poca distancia a pie de tiendas, servicios, escuelas internacionales y restaurantes. Una vez que llegas, el coche pasa a ser opcional.

Situada sobre una parcela ajardinada de 873 m², la villa ofrece 307 m² de superficie construida más 80 m² de terrazas, todas orientadas al suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y hermosas vistas abiertas al campo de golf, al jardín y a la piscina privada.

La villa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, incluido un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para el personal o los invitados. La distribución es práctica y cómoda, con generosos espacios interiores y excelente luz natural.

La cocina de planta abierta, totalmente equipada, es moderna y de estilo americano, con una gran isla central que se conecta perfectamente con las áreas de comedor y sala de estar, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento, persianas eléctricas, Wi-Fi, lavadero y terrazas privadas.

En el exterior, el jardín privado está diseñado para facilitar el mantenimiento y rodea la piscina, creando un espacio exterior tranquilo y discreto directamente frente al campo de golf. Las terrazas cubiertas y abiertas permiten disfrutar durante todo el año.

La villa está en muy buenas condiciones generales, con potencial de renovación cosmética para los compradores que deseen personalizarla. Es importante destacar que recientemente se completaron importantes actualizaciones técnicas, que incluyen:

• Repintado exterior

• Maquinaria de la piscina reemplazada

• Sistema de presión de agua reemplazado

• Motores e instalaciones técnicas renovadas.

Las características adicionales incluyen sistema de seguridad con alarma, sistema de sonido de alta tecnología, controles separados de aire acondicionado en cada habitación recientemente instalados, estacionamiento en garaje para un automóvil, acceso para personas con movilidad reducida y proximidad al transporte público.

Aspectos destacados clave

• Posición de primera línea de golf

• Privacidad total

• A poca distancia (aprox. 50 m) de supermercados y servicios

• Orientación suroeste con sol todo el día

• Excelente ubicación para vivienda permanente o inversión.

Ideal para compradores que buscan una propiedad con un verdadero estilo de vida: golf a la vuelta de la esquina, todos los servicios a poca distancia y una villa sólida y bien mantenida en una de las zonas residenciales más fiables de Marbella.