Casa en Benalmádena – 4 habitaciones – 3 baños

Descripción

**Impresionante Casa Adosada de 4 Dormitorios en Venta en Benalmádena – ¡Comodidad Moderna y Ubicación Privilegiada!**

Descubra esta casa adosada bellamente renovada que cuenta con **4 amplios dormitorios**, **3 baños**, una **sala de estar luminosa** y una **cocina moderna y totalmente equipada**.

Disfrute del sol durante todo el día con **dos grandes terrazas (50 m² en total)** orientadas al este y al oeste, además de un jardín privado (48 m²) con zona de juegos (27 m²), lavadero, trastero independiente y aparcamiento privado.

La propiedad está equipada con ventanas de triple acristalamiento, aislamiento de paredes exteriores de alta calidad, pérgola bioclimática con iluminación LED, suelos de gres y tarima y armarios empotrados.

Idealmente situada a un paso del transporte público, colegios, supermercados y con fácil acceso a la autopista. ¡Una casa familiar perfecta en una zona inmejorable!

** Posibilidad de ampliar con un sótano independiente de aproximadamente 60 m² **

### **Características técnicas**

**Ventanas:** Sistema EUROFUTUR de KÖMMERLING, vidrio tipo PL ULTRA N 4/20/6 mm.

**Pérgola Bioclimática:** 8x4 m, estructura reforzada, iluminación LED, marca *Solisysteme*.

**Toldo Terraza Delantera:** Marca alemana *Markilux*.

**Aislamiento de paredes externas:** Lana mineral Supafil 034 (aislamiento por soplado) que ofrece:

*Excelente **confort térmico**, eliminando el efecto de pared fría y asegurando una distribución uniforme de la temperatura interior.

*Se agregó **aislamiento acústico** para reducir el ruido.

Material *ecológico**, que ayuda a reducir las emisiones de CO₂.

*Resistente a la humedad*, repelente al agua, no higroscópico.

*No favorece el crecimiento de moho ni bacterias. --- ###

**Aviso Legal** De acuerdo con el Decreto 218/2005 sobre información al consumidor en la compraventa y alquiler de inmuebles en Andalucía: **Notario, registro, impuesto de transferencias (ITP), honorarios financieros y otros gastos relacionados con la compra no están incluidos en el precio de cotización.**