Comercial en Vélez-Málaga – habitaciones – baños

Descripción

Oportunidad Única: Local Comercial con Apartamento/Estudio en Vélez-Málaga

Presentamos una propiedad versátil y estratégicamente ubicada, ideal para quienes buscan combinar su negocio con un espacio privado o para inversores que buscan una doble rentabilidad.

Esta propiedad de uso mixto está ubicada en el corazón de Vélez-Málaga, en la concurrida vía peatonal Pasaje Juan Sebastián Elcano. A pesar de estar en una zona tranquila, goza de una ubicación inmejorable, "cerca de todo": rodeado de comercios, servicios y con mucho tránsito peatonal.

La propiedad se distribuye en dos niveles:

Planta Baja (Local Comercial)

Máxima Visibilidad: Cuenta con dos amplios escaparates que inundan el espacio de luz natural y ofrecen una excelente exposición para cualquier tipo de actividad comercial.

Equipamiento Moderno: El local está climatizado con aire acondicionado (A/C) e incluye un elemento publicitario de alto impacto: una pantalla LED instalada, lista para promocionar su marca o servicios.

Acceso Directo: Situado a pie de calle, facilitando el acceso inmediato al cliente desde la zona peatonal.

Planta Alta (Apartamento/Oficina)

Espacio de planta abierta: el piso superior alberga un apartamento o estudio funcional. Su diseño es completamente diáfano, ofreciendo la máxima flexibilidad para adaptarlo como hogar, oficina privada, área de back-office o almacenamiento.

Servicios: Este nivel se complementa con una cocina amueblada y equipada y un baño completo con un moderno plato de ducha.

Se trata de una solución inmobiliaria inteligente, perfecta para emprendedores que deseen tener su negocio y residencia en un mismo lugar, optimizando costes y tiempos.

El Documento de Información Abreviado está disponible previa solicitud. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AND) + gastos de notaría y registro. SDM.