REF# R5193478
Edificio en Málaga – habitaciones – baños
Málaga
Descripción
Presentamos este edificio en venta, ubicado en el emblemático barrio de La Victoria, a escasos metros de la Plaza de la Victoria, conocida como el “Jardín de los Monos”.
Consta de dos apartamentos dúplex, ambos con acceso directo desde la calle.
La primera vivienda ocupa la planta baja y el primer piso.
La segunda vivienda incluye el acceso por escalera en la planta baja y primera, y las zonas de estar en la segunda, tercera y cuarta planta.
El primer dúplex se distribuye de la siguiente manera: salón, cocina y escalera de acceso a la primera planta en planta baja; en el primer piso hay un dormitorio, baño y pasillo. Tiene una superficie útil de 41,30 m² y una superficie total construida de 47,35 m².
El segundo dúplex incluye escalera en planta baja y primera; salón con cocina y escalera en el segundo piso; un dormitorio, baño y otra escalera en el tercer piso; y una estructura de azotea y solárium en el cuarto piso. Tiene una superficie total útil de 47,85 m² y una superficie total construida de 83,35 m².
Ambos apartamentos dúplex tienen acceso independiente desde la calle. Cada apartamento dispone de cocina amueblada y equipada, salón-comedor y un amplio dormitorio con baño.
Uno de los dúplex tiene acceso a la azotea, donde está prevista una pequeña piscina.
Acabados y equipamientos: suelos de gres porcelánico acabado imitación madera, carpintería exterior de aluminio climalit (Climalit), puertas de madera, aire acondicionado y paredes lisas.
La propiedad dispone de licencia de alquiler turístico y entradas independientes.
Ingresos de alquiler comprobados:
2023: 45.439€
2024: 48.444 €
No dude en contactar con nosotros para concertar una visita.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, ITP (impuesto sobre transferencias), y otros gastos relacionados con la compra NO están incluidos en el precio.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria ESTÁN incluidos en el precio.
El consumidor tiene derecho a que se le proporcione una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) del inmueble.