Comercial en Estepona – habitaciones – baños

Descripción

Oficinas en el corazón de Estepona: ¡ubicación privilegiada en una de las calles principales de la ciudad! �

Se vende un exclusivo conjunto de oficinas dentro de un centro de negocios totalmente reformado, ubicado en el casco histórico de Estepona, a sólo 30 metros de la playa y en una de las zonas más emblemáticas y de mayor tráfico de la ciudad.

Esta es una oportunidad de inversión única en una ubicación estratégica que combina encanto histórico, visibilidad comercial y una fuerte demanda.

✨ Características principales

Cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos.

Baño moderno con ducha.

Sistema de seguridad integral: alarma antirrobo con cámaras y fotodetectores + alarma contra incendios.

Cómodo acceso mediante ascensor o escaleras, con salida de emergencia directamente a Calle Real, permitiendo la posibilidad de crear una entrada independiente.

Patio privado, aportando un elemento distintivo y atractivo al espacio.

Comodidad y tecnología

Oficinas equipadas con aire acondicionado y calefacción central Inverter Airzone A++ (8.000 frigorías).

Instalación de refrigeración de alta eficiencia y contadores eléctricos individuales para un control preciso del consumo.

Iluminación de bajo consumo y múltiples tomas de corriente en cada estancia.

Conexión WiFi de altas prestaciones incluida (se puede contratar aparte internet de alta velocidad por fibra óptica si es necesario).

Medio ambiente y ventajas

Propiedad que actualmente genera ingresos mensuales por alquiler, convirtiéndola en una inversión rentable y segura desde el primer día.

Perfecto para una variedad de usos profesionales, que incluyen:

Consultorios médicos y centros de salud.

Bufetes de abogados ⚖️

Agencias inmobiliarias y estudios de arquitectura.

Centros de estética y bienestar ✨

Zonas comunes reformadas con una imagen moderna y representativa.

Ubicación estratégica rodeada de restaurantes, supermercados, bancos, colegios, polideportivos y una amplia oferta de negocios establecidos.

Excelente acceso por carretera y transporte público.

A un paso de la playa (2ª línea), ofreciendo un valor añadido excepcional.

� Condiciones de Venta

Abierto a condiciones flexibles

Impuestos no incluidos.

Características principales:

Cocina office totalmente equipada con electrodomésticos.

Cuarto de baño con ducha.

Sistema de seguridad integral: alarma antirrobo con cámaras y fotodetectores, además de alarma contra incendios.

Cómodo acceso mediante ascensor o escaleras, con salida de emergencia a Calle Real.

Patio privado.

Comodidad y Tecnología:

Cada oficina dispone de calefacción central Inverter Airzone A++ y aire acondicionado (8.000 frigorías).

Sistema de refrigeración de alta eficiencia con tuberías de primera calidad.

Medidores eléctricos individuales por oficina, permitiendo un control total del consumo energético.

Iluminación de bajo consumo y múltiples tomas de corriente.

Conexión a Internet mediante WIFI de última generación (nota: conexión de alta velocidad no incluida en el precio del alquiler).

Entorno y ventajas:

Perfecto para despachos profesionales como abogados, arquitectos, agencias inmobiliarias o consultorios médicos.

Zonas comunes recientemente reformadas, modernas y representativas.

Ubicación estratégica en el núcleo urbano, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, bancos, instalaciones deportivas, colegios y otros negocios.

Excelentes comunicaciones: fácil acceso por carretera y próximo a paradas de autobús.

A un paso de la playa (2ª línea), aportando un valor y atractivo únicos.

Condiciones:

El precio del alquiler no incluye IVA.

Una ubicación inmejorable para aumentar la visibilidad y prestigio de su negocio en el mismo centro de Estepona.

¡No se lo pierda: programe una visita hoy! Te encantará.