Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 5 habitaciones – 5 baños

Descripción

Bienvenido a Villa La Cerquilla, una excepcional villa de lujo de 5 dormitorios en La Cerquilla, Nueva Andalucía, que combina privacidad, vida mediterránea contemporánea y una ubicación excepcional en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella. Ofreciendo 635 m² de generoso espacio habitable en una parcela privada de 849 m², la villa cuenta con cinco amplios dormitorios y cinco baños, además de alojamiento flexible para invitados y personal. Rodeada de reconocidos campos de golf y con fácil acceso a Puerto Banús, colegios internacionales y las playas de Marbella, esta impresionante residencia ofrece una excelente combinación de estilo de vida, comodidad y potencial de inversión.

Diseñada para vivir y entretenerse sin esfuerzo, la villa cuenta con interiores luminosos y sofisticados llenos de luz natural. Las amplias áreas de sala y comedor se conectan a la perfección con una cocina moderna totalmente equipada, creando un ambiente social acogedor para familiares e invitados. Cinco habitaciones de generosas proporciones brindan privacidad y comodidad, incluida una elegante suite principal, mientras que un apartamento independiente para invitados o personal y una sala de servicio dedicada agregan una valiosa flexibilidad. El aire acondicionado, la calefacción, un sistema de seguridad y un mobiliario cuidadosamente seleccionado mejoran aún más el confort diario, y la propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para disfrutar.

La vida al aire libre es una característica definitoria de esta villa en La Cerquilla. Preciosos jardines rodean la piscina privada, las zonas para tomar el sol y una terraza cubierta con barbacoa, proporcionando el escenario perfecto para cenar al aire libre y disfrutar de relajadas veladas en Marbella. La espectacular terraza en la azotea con jacuzzi privado ofrece un espacio adicional para entretenerse y relajarse mientras disfruta de impresionantes vistas de los campos de golf de los alrededores. El amplio estacionamiento privado agrega mayor comodidad dentro de los terrenos seguros.

La propiedad también ofrece un atractivo potencial de inversión gracias a la fuerte demanda de alojamiento de lujo en Nueva Andalucía. Las cifras de alquiler anteriores indican tarifas potenciales de hasta 15.000 € por semana durante la temporada alta, aproximadamente entre 11.000 y 12.000 € por semana en temporada baja y alrededor de 12.000 € por mes para alquileres a largo plazo, sujeto a las condiciones del mercado y a las regulaciones de alquiler aplicables. La villa también presenta potencial para una futura renovación o modernización, lo que permitirá al nuevo propietario mejorar aún más tanto su diseño como su valor a largo plazo.

Perfectamente ubicada en La Cerquilla, Nueva Andalucía, la villa ofrece un cómodo acceso al famoso Valle del Golf de Marbella, prestigiosos colegios internacionales, excelentes restaurantes, tiendas de lujo y la costa mediterránea. Puerto Banús y su mundialmente famoso puerto deportivo están a poca distancia en coche, lo que sitúa a su alcance boutiques de diseño, restaurantes y clubes de playa. Combinando privacidad, vistas al golf, alojamiento versátil y una ubicación privilegiada en Marbella, Villa La Cerquilla representa una excelente oportunidad como residencia familiar de lujo, casa de vacaciones o propiedad de inversión en Nueva ‌Andalucía.