Villa - Chalet en Estepona – 6 habitaciones – 6 baños

Descripción

Magnífica villa de estilo contemporáneo, ubicada a sólo 5 minutos en coche del centro de Estepona, en un entorno natural privilegiado que ofrece total privacidad y vistas panorámicas al mar, montaña, Gibraltar y África. La propiedad se asienta sobre una gran parcela de 15.500 m², de los cuales 12.000 m² son completamente llanos, lo que proporciona un amplio espacio para establos y un picadero, pista de tenis y otras posibilidades recreativas o deportivas. La finca cuenta con alrededor de 30 olivos, lo que permite la producción de su propio aceite de oliva, y un bosque de pinos que realza la privacidad y el encanto natural del entorno. La propiedad está situada a 200 m sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas de 280º.

El diseño de la villa destaca por su arquitectura elegante y moderna, con abundante luz natural y una cuidada decoración que refleja un estilo refinado y sofisticado. Cada detalle ha sido pensado para optimizar el confort y la eficiencia, utilizando materiales de alta calidad y un enfoque sostenible, convirtiéndola en una residencia ecológica y autosuficiente.

Además, esta villa ofrece la mejor relación coste-mantenimiento-precio de venta de toda la Costa del Sol, con unos gastos excepcionalmente bajos para una propiedad de este calibre: IBI anual de 3.087€, consumo eléctrico aproximado de 1.059€ al año y gastos de agua de 483€ al año. Estas cifras son destacables teniendo en cuenta el tamaño de la finca, la superficie construida, los extensos jardines tropicales y la presencia de paneles solares que mejoran la eficiencia energética y la sostenibilidad.

La vivienda cuenta con seis amplios dormitorios en suite, cada uno de ellos con baño privado, garantizando el máximo confort e independencia, además de la posibilidad de crear un séptimo dormitorio en la zona dúplex, adaptándose perfectamente a las necesidades del propietario. Esta distribución la convierte en una casa ideal para familias numerosas o para recibir invitados con total privacidad. La cocina de concepto abierto totalmente equipada fluye a la perfección con las diversas áreas de estar interiores y exteriores, diseñadas para maximizar la funcionalidad y la luz, acomodando diferentes estados de ánimo, desde espacios relajantes hasta áreas perfectas para reuniones sociales. Además, incluye un salón de fiestas y un área separada para invitados, ampliando las posibilidades de entretenimiento sin comprometer la privacidad de la residencia principal.

El suministro de agua está garantizado tanto a través de la red municipal como de un sistema privado de autoabastecimiento, asegurando independencia y comodidad en todo momento. En el exterior, los jardines están meticulosamente diseñados y mantenidos, ofreciendo diversas zonas de relajación y espacios chill-out para disfrutar del clima mediterráneo y el entorno natural. La propiedad también cuenta con un garaje cerrado para múltiples vehículos, una amplia zona de aparcamiento con capacidad para más de 30 coches y una zona polivalente que puede albergar diferentes configuraciones: pistas de tenis o pádel, minigolf o incluso un helipuerto, combinando practicidad y exclusividad en un mismo lugar.

En definitiva, se trata de una villa excepcional que combina lujo, privacidad, sostenibilidad y una ubicación inmejorable, diseñada para quienes buscan un estilo de vida de alta calidad en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.