Villa - Chalet en Marbella – 7 habitaciones – 5 baños

Descripción

Disfrute de vistas abiertas al Mediterráneo, un corto paseo hasta el mar y la libertad de alquilar parte o la totalidad de la villa, con la licencia turística ya vigente. Esta es una espaciosa villa en Marbella Este que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y potencial a largo plazo.

La casa principal tiene 4 dormitorios, más una habitación adicional con su propio baño privado que podría usarse fácilmente como quinto dormitorio, oficina o espacio para invitados. En el nivel inferior, hay 2 estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño, perfectos para alquileres a corto plazo o invitados.

La propiedad cuenta con licencia turística vigente, lo que permite alquilarla legalmente a corto o largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (con capacidad para 14 huéspedes en total). Solo los dos estudios generan más de 55.000 euros al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. De manera realista, toda la villa puede generar una media de 10.000 € al mes, llegando hasta 120.000 € brutos al año.

En el interior, la casa es luminosa y abierta, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje (con capacidad para varios autos) y espacio para expandirse, ya sea agregando otro nivel o construyendo una casa separada de un piso (sujeto a aprobación).

La ubicación es otra ventaja: a 5 minutos andando de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. El área se está desarrollando rápidamente: se está renovando el paseo costero, lo que hace que la experiencia junto a la playa sea aún mejor, y hay nuevos proyectos en las cercanías que agregan valor al área.

Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, es necesario comprender algunos detalles legales importantes antes de visitarla. Toda la documentación está lista y se compartirá con antelación.

Si se parece a lo que está buscando, comuníquese con nosotros. Te daré toda la información y te mostraré los alrededores.