Apartamento en Torremolinos – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

Excepcional ático de dos niveles con piscina privada en el prestigioso Residencial Nereidas

¡Te invitamos a descubrir un excepcional ático de dos niveles con piscina privada en la prestigiosa urbanización Las Nereidas en Torremolinos!

Este lugar único combina modernidad, lujo, clima mediterráneo y el máximo confort de vivir en primera línea de playa. Las Nereidas es uno de los complejos más atractivos de la Costa del Sol: aquí se encuentran arquitectura moderna, vistas panorámicas al mar, excelente infraestructura recreativa y seguridad de primer nivel.

El interior del apartamento impresiona por su espacio y luminosidad. El punto central es un amplio y luminoso salón con grandes ventanales que dan a una terraza de 49 m². Aquí es donde la vida cotidiana adquiere un carácter único: podrá relajarse, recibir invitados y disfrutar de las vistas al mar y a las zonas verdes de la finca. El salón conecta perfectamente con una moderna cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama y elegantes gabinetes. La sala de estar está diseñada para ofrecer comodidad y estilo: accesorios refinados, muebles de diseño y una iluminación cuidadosamente seleccionada crean una atmósfera de lujo y relajación.

Desde el salón y el dormitorio principal se tiene acceso directo a la amplia terraza. Es el lugar perfecto para tomar un café por la mañana, desayunos familiares al aire libre o reuniones nocturnas con amigos. La terraza ofrece no sólo hermosas vistas sino también privacidad y comodidad: aquí puede organizar una sala de estar, un comedor al aire libre o un jardín de estilo mediterráneo.

El apartamento consta de tres cómodos dormitorios, tres baños y un aseo adicional para invitados. Cada dormitorio está diseñado pensando en la privacidad y la comodidad, y el dormitorio principal tiene su propio baño y acceso a la terraza. Los interiores son luminosos, espaciosos y están acabados prestando atención a cada detalle, desde muebles de marca hasta accesorios elegantes.

La verdadera joya de esta propiedad es el segundo piso: un soleado solárium de 86 m² con piscina privada y zona de relajación. Se trata de un lugar creado para el ocio, tomar el sol y admirar espectaculares puestas de sol sobre el mar Mediterráneo.

El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero.

Las Nereidas ofrece a sus residentes comodidades excepcionales:

• Dos piscinas al aire libre, incluida una de tamaño olímpico,

• Un gimnasio bien equipado.

• Una piscina cubierta.

• Una sauna.

Es el lugar perfecto para quienes valoran un estilo de vida activo, relajación y comodidad durante todo el año. El complejo también ofrece seguridad las 24 horas y acceso directo a la playa. Si está buscando una propiedad que impresione por su diseño, ubicación y comodidades, este ático en Las Nereidas es una oferta que simplemente no puede ignorar. A sólo 5 km del aeropuerto de Málaga.

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IMPUESTOS A PAGAR POR EL COMPRADOR:

En el caso del IVA al tipo actual del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de conformidad con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actas Jurídicas Actísticas).

NOTARIO Y REGISTRO:

Estos gastos están sujetos a honorarios, aunque su coste estimado puede oscilar entre 600€ y 1.250€ para el notario y entre 200€ y 600€ para el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Régimen de Tasas Notariales, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Régimen de Tasas del Registro de la Propiedad, respectivamente).

Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.

SI SE REQUIERE FINANCIAMIENTO BANCARIO:

El monto de los gastos adicionales deberá ser acordado con la institución financiera.

Para calcular el precio final, por favor contáctenos. Emitiremos una oferta personalizada basada en las circunstancias personales del comprador.