Terreno Rustico en Estepona – habitaciones – baños

Descripción

Se vende terreno rústico edificable muy cerca de Estepona ciudad. Posibilidad de construir una casa de hasta 500 m2: 250 m2 bajo rasante (planta sótano); Planta baja de 125 m2 y planta alta de 125 m2.

Con 26.007 m2 (2,60 hectáreas), situado en la parte baja de Sierra Estepona, en la Loma del Esparragal, a 3 minutos en coche de la autopista AP-7 y a 10 minutos del paseo marítimo de Estepona. Gran parte del perímetro se encuentra vallado; Acceso a través de una robusta puerta de seguridad.

El terreno dispone de contador de agua, y forma parte de la Comunidad de Regantes de El Esparragal (Estepona).

Electricidad: es muy fácil llevar la conexión hasta la parcela.

Tras la aprobación del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, la Junta de Andalucía permite la construcción de viviendas en suelo rústico, siempre que la parcela tenga al menos 2,5 hectáreas de superficie (25.000 m2), sin obligación de que las viviendas estén vinculadas a la explotación agrícola del terreno. Véase el artículo 31 del Decreto (sobre viviendas unifamiliares no unidas) y el artículo 32 (procedimiento de autorización de actuaciones extraordinarias). Decreto publicado en el BOJA el 2 de diciembre de 2022.

HONORARIOS DE NUESTRAS AGENCIAS: incluidos en el precio

SERVICIOS CERCANOS:

Playa de Estepona: 10 minutos en coche

Casco antiguo de Estepona: 10 minutos en coche

Puerto de Estepona: 10 minutos en coche

Supermercados Aldi, Lidl y Mercadona: a 6 minutos en coche

Estepona Golf, Azata Golf, Valle Romano Golf: 10-12 minutos en coche