Comercial en Alhaurín el Grande – habitaciones – baños

Descripción

Nave Comercial / Instalación de Almacenamiento – Alhaurín el Grande

Una oportunidad excepcional para adquirir un importante almacén comercial e instalaciones de almacenamiento en la próspera ciudad de Alhaurín el Grande, idealmente ubicado dentro de una zona residencial con uso comercial aprobado. Ofreciendo aproximadamente 800 m² de espacio versátil en dos niveles de fácil acceso, esta propiedad bien mantenida combina practicidad, flexibilidad y un excelente potencial de inversión.

Diseñado teniendo en cuenta la funcionalidad, el almacén se beneficia del acceso por dos calles, lo que permite un flujo logístico fluido con entradas tanto por la parte delantera como por la trasera del edificio. El nivel inferior ofrece aproximadamente 322 m² y cuenta con dos puntos de acceso para vehículos junto con una entrada peatonal independiente, lo que lo hace ideal para almacenamiento, distribución o uso operativo.

El nivel superior proporciona mayor flexibilidad con alrededor de 140 m² en la entrada principal más 322 m² adicionales en la parte trasera, completo con acceso al balcón, espacio para oficinas y varias secciones con cerradura adecuadas para administración, gestión de existencias o almacenamiento seguro. El diseño adaptable ofrece una combinación de áreas de planta abierta y espacios divididos, que se adaptan fácilmente a una variedad de actividades comerciales.

La propiedad ha sido ampliamente mejorada, incluidos sistemas eléctricos y de plomería totalmente recertificados que cumplen con la normativa vigente. El techo también ha sido tratado profesionalmente con un revestimiento especializado respaldado por una garantía de 10 años, lo que ofrece tranquilidad a largo plazo y menores preocupaciones de mantenimiento. La conectividad a Internet de fibra óptica y todos los servicios públicos esenciales ya están instalados, lo que garantiza que las instalaciones estén listas para su funcionamiento inmediato.

Su aprobación comercial dentro de un entorno residencial abre la puerta a una amplia gama de usos potenciales, incluido un gimnasio o centro de fitness, instalación de almacenamiento, sala de exposición minorista, espacio para exhibición de muebles o electrodomésticos, taller u otras empresas no industriales, sujeto a los permisos necesarios.

Presentada en excelentes condiciones, esta es una propiedad comercial llave en mano que ofrece espacio sustancial, infraestructura moderna y gastos generales mínimos sin gastos de comunidad. Ya sea para propietarios-ocupantes, empresas en expansión o inversores que buscan un activo versátil y generador de ingresos, este almacén representa una oportunidad única y muy atractiva en una ubicación estratégica en la Costa del Sol.