Comercial en Alhaurín el Grande – habitaciones – baños

Descripción

Nave Comercial / Instalación de Almacenamiento – Alhaurín el Grande (Ref: R5145055)

Precio: 650.000€

Ubicación: Alhaurín el Grande, Málaga (Costa del Sol)

Tipo de Propiedad: Bodega (Reventa)

Características clave y aspectos destacados

Amplia superficie construida (~800m²)

Distribuido en dos plantas accesibles:

Nivel inferior/trasero: Aprox. 322m² con dos entradas de vehículos y acceso peatonal.

Nivel superior/delantero: Incluye alrededor de 140 m² en la entrada, más aprox. 322m² hacia la parte trasera, con balcón y oficina parcialmente seccionada, áreas con llave.

Infraestructura moderna

Sistemas eléctricos y de fontanería totalmente recertificados, conformes a las normas vigentes. Un tejado recién tratado disfruta de un acabado especializado respaldado por una garantía de 10 años (mantenimiento: retiro cada década).

Acceso y diseño flexibles

El acceso por dos calles (delantera y trasera) permite un flujo logístico conveniente. El diseño variado (áreas diáfanas y seccionadas) ofrece adaptabilidad a múltiples usos comerciales o comunitarios.

Opciones versátiles de zonificación y uso

Situada dentro de una zona residencial, la propiedad está preaprobada para uso comercial. Las posibilidades incluyen un gimnasio/centro de fitness, una instalación de almacenamiento, una sala de exposición minorista (por ejemplo, electrodomésticos o muebles) u otras funciones no industriales, dependiendo de los permisos adicionales requeridos.

Utilidades y conectividad

Equipado con conectividad de fibra óptica, servicios básicos como electricidad, agua potable y telefonía.

Estado impecable

El almacén está bien presentado y mantenido, y ofrece una solución llave en mano para empresas o inversores.

Sin gastos de comunidad (horizontales).

Resumen y potencial de inversión

Este almacén ofrece una rara combinación de amplio espacio comercial (~800 m²), infraestructura moderna, acceso versátil y zonificación estratégica, todo dentro de una zona residencial deseable. Es una excelente opción para:

Operadores comerciales que buscan un centro flexible para operaciones minoristas, de fitness o de almacenamiento.

Inversores que desean una propiedad bien mantenida con servicios públicos listos para usar y gastos generales mínimos.

Emprendedores, con el objetivo de personalizar el espacio para un emprendimiento comercial o comunitario único.

El cuidadoso diseño de la propiedad (configuración de dos niveles, entradas en dos calles, sistemas mejorados) presenta conveniencia operativa y atractivo financiero.