Edificio en Capuchinos – habitaciones – baños

Descripción

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Málaga

Edificio residencial de planta baja + 4 niveles altos, ubicado en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Consta de 6 departamentos (2 por piso) y un local comercial en planta baja de 67 m² construidos, para un total aproximado de 420 m² construidos. La propiedad cuenta con ascensor y terraza comunitaria en la azotea.

Los apartamentos varían de 56 m² a 62 m² construidos (de 35 m² a 44 m² útiles), y una unidad incluye un entrepiso y dormitorios adicionales. La unidad comercial ofrece un gran potencial para convertirse en un apartamento de 2 dormitorios o un espacio comunitario para un modelo de coliving.

Ubicación privilegiada: a sólo unos minutos a pie del centro histórico de Málaga, la Universidad de Málaga y el Hospital Civil. Se trata de una zona de alquiler de alta demanda para estancias tanto de larga como de corta duración, perfecta para reposicionarse como alojamiento residencial, turístico o coliving optimizado con 7 u 8 unidades.

El proyecto incluye una rehabilitación integral del edificio, optimizando los 6 apartamentos existentes, realizando el cambio de uso del local comercial y renovando todas las zonas comunes, sin necesidad de grandes obras estructurales.

Finalización prevista: finales de 2025, con el activo entregado completamente terminado, todos los apartamentos listos para entrar a vivir y todas las instalaciones cumpliendo con la normativa de construcción vigente.

Precio llave en mano: 1.800.000€

Precio sin reforma: 1.300.000€

Una inversión sólida en una zona en plena regeneración urbana, con alto potencial de revalorización del capital y múltiples opciones de explotación.