Terreno en Fuengirola – habitaciones – baños

Descripción

Le presentamos una exclusiva parcela urbana ubicada en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, perfecta para diseñar y construir una villa a medida en una zona residencial tranquila y consolidada.

✅ Doble acceso a la calle, ideal para maximizar el diseño arquitectónico, la privacidad y la funcionalidad.

✅ Vistas despejadas con horizonte abierto, asegurando luz natural y tranquilidad.

✅ Entorno privilegiado, rodeado de villas y promociones de obra nueva

???? Proyecto arquitectónico aprobado: gran valor añadido

La parcela incluye un proyecto arquitectónico ya aprobado y sellado por el Ayuntamiento, diseñado en 2016 para una villa de estilo moderno. Esto permite al comprador ahorrar hasta un año en trámites administrativos, ya que sólo sería necesaria una renovación de la solicitud del permiso de construcción (sujeto a las tarifas aplicables).

???? El proyecto incluye:

4 dormitorios

3 baños

2 plazas de aparcamiento

Diseño funcional y contemporáneo.

❗️El proyecto no está incluido en el precio del solar. Términos y precios disponibles a pedido.

???? Ubicación privilegiada

A pocos minutos de las playas de Fuengirola, centros comerciales, colegios internacionales y con excelente acceso al transporte público y a la autovía.

Perfecto para familias que buscan calidad de vida o inversores que buscan acortar plazos y construir con confianza en una zona de alta demanda.

???? Precios y desglose legal

Precio de venta parcela: 149.900€

Precio final estimado incluyendo impuestos y costas judiciales: ≈ 184.600 €, incluyendo:

IVA (21%): 31.479 €

Impuesto de timbre – AJD (1,2%): 1.799 €

Gastos notariales y registrales estimados (1,2%): 1.799 €