Finca - Cortijo en Gaucín – 8 habitaciones – 6 baños

Descripción

Oportunidad de inversión:

Esta es una oportunidad única para comprar un verdadero Finca-Cortijo en Andalucia junto con una joven plantación de aguacate. Hay un total de superficies construidas de 1.800 m2, 70.000 m2 de tierras completamente cercadas que incluyen 23,000 m2 de plantación productiva de aguacate con toda el agua que necesitan y todo el sistema de riego instalado y funcionando perfectamente.

Las áreas construidas incluyen la casa principal que en los viejos tiempos era una fábrica de agua, instalaciones de vivienda de huéspedes, casa de personal, bodega, almacenamiento, áreas de porche y terrazas con piso.

La plantación de aguacate ahora tiene 950 árboles, pero esto es solo 23,000 m2 de 70,000 en total. Todavía hay espacio para más. La plantación es un área plana, por lo que es mucho más fácil trabajar en ellos y recolectar. El suministro principal para los aguacates es el agua. La Finca no solo tiene 500 m de largo Riverside, sino también 3 pozos. Con solo uno de ellos hay mucha agua para todo.

Además, hay diferentes naranjas, limones, olivos y viñedos.

El acceso es tan simple como conducir la carretera desde Manilva hasta Gaucin. Se necesitan unos 25 minutos hasta la playa, o 30 minutos a Guadalmina o Sotogrande.

ROI estimado de 5 años sobre el valor de la plantación, 59%.

ROI de año F estimado sobre la compra total, 21%. (Sin considerar ninguna productividad de las instalaciones de vivienda, pero sería ideal para el turismo rural).