Villa - Chalet en Mijas – 6 habitaciones – 4 baños

Descripción

Conversión única de casa triple en Mijas La Nueva: vida versátil con terrazas privadas y excelentes vistas

Ubicación privilegiada | 6 Dormitorios | 4 Baños | Amplia Terraza | Vida en dos niveles

Bienvenido a una oportunidad única: tres casas adosadas contiguas combinadas creativamente en una única y amplia propiedad. Ubicado en la muy solicitada comunidad de Mijas la Nueva. Esta distintiva casa estilo bungalow de 6 dormitorios y 4 baños es el resultado de una conversión creativa y cuidadosa de tres casas adosadas contiguas en una residencia única y espaciosa, que ofrece una combinación ideal de carácter, comodidad y funcionalidad. Esta casa es ideal para familias multigeneracionales, inversores boutique o renovadores visionarios.

Aspectos destacados de la propiedad:

Tres casas en una: cada casa original ha sido inteligentemente reutilizada para crear tres zonas distintas pero interconectadas.

El primero cuenta con una cocina moderna y totalmente equipada reformada hace apenas dos años.

El segundo ofrece un acogedor comedor y una práctica cocina de servicio.

El tercero sirve como una acogedora sala de estar, perfecta para relajarse o entretenerse.

Vida interior y exterior perfecta: todo el frente de la casa se abre a una gran terraza compartida con vistas espectaculares, ideal para cenar al aire libre, tomar el sol o disfrutar del entorno tranquilo.

Alas de dormitorios privados: arriba, el diseño conserva el encanto de las casas adosadas originales, cada una con su propia escalera que conduce a dos dormitorios y un baño, lo que ofrece total privacidad e independencia para familiares o invitados.

El dormitorio del frente en cada ala es doble luminoso con acceso a una terraza superior privada.

El dormitorio trasero es un acogedor dormitorio doble con armarios empotrados, ideal para niños o invitados.

Características adicionales:

Aire acondicionado en todas partes para comodidad durante todo el año.

Bañera de hidromasaje con jacuzzi para máxima relajación

Abundante aparcamiento comunitario disponible en las inmediaciones.

Resumen combinado de las tres casas adosadas (convertidas en una)

Total combinado métrico/notas

Área construida (2 niveles) 242 m2 (83 + 79 + 80 m2) — superficie total interna

Superficie gráfica (área de parcela) 146 m2 (51 + 48 + 47 m2): superficie construida de las 3 unidades

Área de vivienda 106 m² (36 + 35 + 35 m²) — espacio habitable principal

Otras áreas internas 30 m2 (11 + 9 + 10 m2): pasillos, escaleras, etc.

Área Interna Total (Neta) 136 m2 (Vivienda + Otro)

Niveles 2 por casa adosada, en 3 casas

Dormitorios 6 en total: 2 dormitorios por casa adosada

Baños 4 en total: 1 baño en la planta superior por casa adosada y 1 en la planta baja

Ancho de fachada estimado ~15 metros — aprox. 5 metros por adosado

Profundidad estimada de la terraza 1,5 m – 2,5 m (rango típico)

Tamaño estimado de la terraza delantera ~25–35 m²: terraza de ancho completo en las 3 fachadas

Estructura de propiedad y costos de funcionamiento: lo que necesita saber

Como esta propiedad se compone de tres casas adosadas originalmente independientes que se han combinado a la perfección, cada una conserva su propio título de propiedad. Esto significa que la venta implicará tres transacciones separadas, una consideración importante para cualquier posible comprador o inversor.

Facturas de servicios públicos y gastos de comunidad:

Cada sección de la propiedad continúa generando sus propias facturas de servicios públicos (electricidad, agua y cargos locales como la basura) y gastos de comunidad para la urbanización. Como tal, los costes anuales de funcionamiento son superiores a la media, estimados en aproximadamente 4.500 € al año para las 3 casas adosadas, en comparación con los 1.500 € habituales para una sola unidad.  Puede haber posibilidades de combinar esto en una sola propiedad; sin embargo, para combinar las tarifas de urbanización, esto debería acordarse en una Asamblea General Anual.

Potencial de inversión y flexibilidad:

Esta estructura también proporciona mayor flexibilidad. Los compradores pueden optar por seguir disfrutando de la propiedad como una casa amplia, o reconvertirla fácilmente en tres casas individuales, o tal vez dividirla en un diseño de 4 y 2 dormitorios, según las necesidades personales o la estrategia de alquiler.

Esta configuración única puede tener costos adicionales, pero también ofrece versatilidad, privacidad y potencial futuro incomparables, un hallazgo poco común en un lugar lleno de carácter como Mijas la Nueva.

¡Tenemos las llaves y estamos listos para mostrártelas!