Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 8 habitaciones – 6 baños

Descripción

Excepcional oportunidad de inversión en Nueva Andalucía: la ubicación privilegiada de Marbella

Bienvenido a una de las oportunidades de inversión más prometedoras de la Costa del Sol. Si está buscando asegurar una propiedad en una prestigiosa comunidad cerrada en Nueva Andalucía, a pocos pasos de Puerto Banús, Centro Plaza y Marbella Arena, esta es una oferta que no debe perderse.

Esta villa de ocho dormitorios está ubicada en la muy solicitada Urbanización Exclusiva La Pera, una de las zonas residenciales más seguras y céntricas de Marbella, reconocida por su privacidad, proximidad a servicios de estilo de vida y crecimiento de valor excepcional.

Ubicada en una espaciosa parcela de 1.521 m², la villa cuenta con una impresionante superficie construida de 643 m², ofreciendo una rara combinación de escala, elegancia y ubicación inmejorable. Cuenta con piscina privada, gran jardín y vistas panorámicas al mar.

Distribución de la propiedad:

Villa principal de siete dormitorios: cuatro en planta baja y tres en planta alta.

Dos baños más un aseo para invitados en la planta baja.

Arriba: un dormitorio principal con baño en suite y un baño adicional.

Apartamento de invitados independiente con un dormitorio, pequeña cocina y baño privado, ideal para personal, invitados o alquiler a corto plazo.

Las características adicionales incluyen una amplia sala de estar, cocina de planta abierta, lavadero y abundante luz natural en todas partes.

La villa se vende con un proyecto de renovación opcional completamente diseñado, que incluye representaciones visuales que muestran el potencial de transformar la propiedad en una residencia moderna y de lujo. Los compradores pueden optar por renovar la estructura existente o construir de nuevo dentro del mismo espacio utilizando la licencia de construcción activa que ya existe.

Ya sea que esté buscando una inversión de alto rendimiento, una residencia de lujo o una inversión a largo plazo, esta es una oportunidad única. Con rendimientos proyectados de hasta cuatro veces la inversión inicial, esta propiedad es una verdadera joya para cualquier inversor.

Actualmente alquilado hasta septiembre, pero las visitas están disponibles con cita previa.

Contácteme hoy para obtener más información, planos de planta o programar una visita.

Villa Independiente, Nueva Andalucía, Costa del Sol.

6 Dormitorios, 6 Baños, Construidos 643 m², Terraza 100 m², Jardín/Terreno 1521 m².

Posición : Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Marina, Urbanización.

Orientación : Sur.

Estado : Bueno.

Piscina : Privada.

Control de Clima: Aire Acondicionado, Calefacción Central.

Vistas: Panorámicas.

Caracteristicas: Terraza Cubierta, Terraza Privada.

Jardín : Privado.

Categoría : Inversión.