Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 8 habitaciones – 6 baños

Descripción

Oportunidad de inversión excepcional en Nueva Andalucía - La ubicación principal de Marbella

Bienvenido a una de las oportunidades de inversión más prometedoras en Costa del Sol. Si está buscando asegurar una propiedad en una prestigiosa comunidad cerrada en Nueva Andalucía, a pocos pasos de Puerto Banús, Centro Plaza y Marbella Arena, esta es una oferta que no debe perderse.

Esta villa de ocho habitaciones se encuentra en la muy buscada urbanización exclusiva de La Pera, una de las áreas residenciales más seguras y centrales de Marbella, que se renueva por su privacidad, proximidad a las comodidades de estilo de vida y un crecimiento del valor excepcional.

Ubicada en una espaciosa parcela de 1.521 m², la villa cuenta con un impresionante área de 643 m² de área construida, que ofrece una rara combinación de escala, elegancia y ubicación inmejorable. Cuenta con una piscina privada, un gran jardín y vistas panorámicas en el mar.

Diseño de la propiedad:

Villa principal con siete habitaciones: cuatro en la planta baja y tres en el piso superior.

Dos baños más un inodoro invitado en la planta baja.

Arriba: un dormitorio principal con En-Suite y un baño adicional.

Apartamento de invitados independiente con una habitación, cocina pequeña y baño privado: ideal para personal, invitados o alquiler a corto plazo.

Las características adicionales incluyen una amplia sala de estar, cocina de planta abierta, sala de lavandería y generosa luz natural en todo momento.

La villa se vende con un proyecto de renovación opcional y totalmente diseñado, incluidas representaciones visuales que muestran el potencial de transformar la propiedad en una residencia moderna y de lujo. Los compradores pueden optar por renovar la estructura existente o construir de nuevo dentro de la misma huella utilizando la licencia de construcción activa que ya está en su lugar.

Ya sea que esté buscando un flip de alto rendimiento, una residencia de lujo o una inversión a largo plazo, esta es una oportunidad única. Con rendimientos proyectados de hasta cuatro veces la inversión inicial, esta propiedad es una verdadera joya para cualquier inversor.

Actualmente alquilado hasta septiembre, pero las visitas están disponibles con cita previa.

Póngase en contacto conmigo hoy para obtener más información, planos de planta o para programar una visita.

Villa separada, Nueva Andalucía, Costa del Sol.

6 dormitorios, 6 baños, construido 643 m², terraza de 100 m², jardín/parcela 1521 m².

Escenario: Cerca del golf, cerca del mar, cerca del puerto deportivo, la urbanización.

Orientación: Sur.

Condición: buena.

Piscina: Privado.

Control climático: aire acondicionado, calentamiento central.

Vistas: panorámico.

Características: terraza cubierta, terraza privada.

Jardín: Privado.

Categoría: inversión.