Apartamento en San Pedro de Alcántara – 6 habitaciones – 2 baños

Descripción

EXCLUSIVO ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA DE 137 M² EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA, MARBELLA

UNA PROPIEDAD RARA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD | 6 DORMITORIOS | LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO | ALTAS RENTABILIDADES DE ALQUILER COMPROBADAS

Magnífico y luminoso ático de 123 m² construidos, distribuidos en 6 habitaciones, 2 baños completos y una espectacular terraza privada de 137 m². Una combinación excepcional rara vez encontrada en el corazón de San Pedro de Alcántara.

Ideal tanto para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad de alquiler probada como para familias que buscan un alojamiento espacioso, comodidad y una extraordinaria zona exterior.

INVERSIÓN EN ALQUILER TURÍSTICO CON RENTABILIDAD COMPROBADA

La propiedad actualmente funciona como alojamiento turístico, con habitaciones alquiladas de forma individual a través de Airbnb y Booking.

Se beneficia de LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO VIGENTE, una ocupación superior al 90% según su historial de alquiler y excelentes rentabilidades anuales de alquiler comprobables.

Una oportunidad de adquirir una propiedad con un negocio de alquiler turístico establecido y un historial de ingresos comprobado.

ESPECTACULAR TERRAZA PRIVADA DE 137 M²

Lo más destacado de esta propiedad es su extraordinaria terraza privada de 137 m², un auténtico lujo difícil de encontrar en el centro de San Pedro de Alcántara.

Un espacio ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol, crear zonas de relax, un espacio para comer al aire libre o una zona para tomar el sol, aportando un importante valor añadido tanto para uso residencial como para alquiler turístico.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado en la Calle Córdoba, en pleno centro de San Pedro de Alcántara, rodeado de supermercados, restaurantes, comercios, colegios y todos los servicios esenciales.

Excelente ubicación con cómodas conexiones con Puerto Banús, Marbella y el resto de la Costa del Sol.

PROYECTO DE INSTALACIÓN DE ASCENSOR APROBADO

La propiedad está situada en una cuarta planta, actualmente sin ascensor.

La comunidad de propietarios ha aprobado el proyecto de instalación del ascensor, con un plazo estimado de finalización de uno a dos años, lo que ofrece un potencial interesante para una futura revalorización del capital.

CARACTERÍSTICAS CLAVE

- 6 dormitorios y 2 baños completos.

- 123 m² construidos.

- Terraza privada de 137 m².

- Licencia de alquiler turístico en vigor.

- Negocio de alquiler turístico establecido actualmente en funcionamiento.

- Tasa de ocupación superior al 90%.

- Devoluciones de alquiler comprobadas.

- Excelente iluminación y ventilación natural.

- Cuarto piso sin ascensor.

- Proyecto de instalación de ascensor aprobado por la comunidad de propietarios.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA

Es raro encontrar un ático en el corazón de la ciudad que combine seis dormitorios, una terraza privada de este tamaño y una licencia de alquiler turístico en vigor.

Una propiedad distintiva que ofrece una combinación excepcional de ubicación, espacio y potencial de inversión en una de las zonas más atractivas de Marbella.

Contáctenos para obtener información detallada sobre el rendimiento del alquiler o para concertar una visita.

¡Una ‌propiedad poco común que ‌realmente ‌merece ‌ser ‌vista!