Comercial en San Luis de Sabinillas – habitaciones – baños

Descripción

**Fantástica Oportunidad – Unidad Comercial Prime en Esquina en San Luis de Sabinillas**

Una excelente oportunidad para adquirir un espacio comercial en esquina muy visible, a sólo 200 metros del popular Paseo Marítimo y de la playa, perfecto para atraer mucho tráfico peatonal y una visibilidad constante de vehículos.

Ubicada en una vibrante zona comercial con fuerte flujo peatonal durante todo el año, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para una variedad de negocios, desde comercio minorista hasta oficinas o servicios.

La unidad cuenta con una superficie total construida de **134,69 m²**, distribuida en dos niveles:

- **Planta baja**: 62 m² a pie de calle, ideal para operaciones de cara al cliente

- **Sótano**: 73 m², perfecto para almacenamiento, oficina privada o espacios de trabajo adicionales

Construido en **2003** y en **buen estado**, el local está listo para una adaptación inmediata a sus necesidades comerciales.

**Características clave:**

- Acceso directo a pie de calle.

- Dos áreas funcionales separadas

- Espacio de almacenamiento/archivo

- Sin gastos de comunidad

- Certificado Energético: En trámite

**Información importante:**

- Los gastos de compra (registro, gastos notariales, impuestos aplicables: ITP, IVA, AJD) no están incluidos en el precio de venta.

- La disponibilidad y los precios están sujetos a cambios.

- La información proporcionada no es vinculante y es sólo de referencia.

Esta es una gran oportunidad para establecer su negocio en una zona en crecimiento a pocos pasos del mar. ¡No la pierda! Contáctenos hoy para obtener más información o concertar una visita.