Villa - Chalet en San Pedro de Alcántara – 4 habitaciones – 4 baños

Descripción

La villa que se ofrece es parte de un nuevo desarrollo de 3 villas, terminado en junio de 2026, en la zona de Linda Vista Playa de San Pedro de Alcántara. El proyecto se encuentra al final de una calle sin salida en la urbanización Los Porqueroles, que destaca por su sorprendente tranquilidad combinada con un excelente acceso a casi todo lo que se pueda imaginar.

La playa está a 450 metros en línea recta y a sólo 700 metros a pie, prácticamente en terreno llano. El nuevo centro de San Pedro, los restaurantes y los numerosos servicios que bordean el bulevar perpendicular al mar, comienza a sólo 650 metros de distancia. Otra ventaja es el acceso a pie a los colegios internacionales Laude y San José, situados a 1,3 km y 1,4 km respectivamente. El aeropuerto internacional de Málaga está a 35 minutos en coche. Y como es típico en la Costa del Sol, cerca hay varios campos de golf, un club de tenis y mucho más.

Todo el proyecto se construyó poniendo énfasis en la practicidad, la funcionalidad y la tecnología moderna, aunque, por supuesto, tampoco se descuidó el diseño: proviene del estudio Buzón+Cuevas Arquitectos. Todos los dormitorios y salas de estar tienen aire acondicionado con control individual y calefacción por suelo radiante, las ventanas son de aluminio de alta calidad de Cortizo, los dormitorios tienen mamparas opacas exteriores y las habitaciones de los niños tienen persianas enrollables exteriores. Las casas son muy eficientes energéticamente, gracias en parte a una bomba de calor Daikin y a un sistema fotovoltaico de 8 kWp complementado con una batería de 3 kWh. Las casas están equipadas con un sistema de domótica Zennio que, entre otras cosas, controla la iluminación ambiental nocturna. Las piscinas vienen con sistema a contracorriente y cubierta con lamas solares y además están preinstaladas para añadir calentamiento de agua con bomba de calor.

En la planta baja de la villa hay un salón conectado abiertamente al comedor y a la cocina, un pequeño vestíbulo, un lavadero y un aseo para invitados. La sala de estar y el comedor se abren a una terraza cubierta con un sofá esquinero y comedor para 6 personas. A la derecha, la terraza continúa hacia un solárium con dos tumbonas, que a su vez conduce a la piscina. A la izquierda, la terraza continúa hacia un césped cuidadosamente cuidado.

En el primer piso hay dos habitaciones dobles que dan al jardín y dos habitaciones infantiles que dan a la calle. El dormitorio principal tiene vestidor empotrado, un amplio baño con bañera y ducha y una pequeña terraza. El segundo dormitorio tiene baño con ducha y una pequeña terraza. Ambas habitaciones infantiles también tienen su propio cuarto de baño con ducha.

Toda la casa está completamente amueblada, en su mayoría con muebles hechos a medida; todas las camas, por ejemplo, tienen una longitud superior a lo estándar de 210 cm. La cocina está equipada con una nevera americana Haier, electrodomésticos Siemens integrados y aparatos de diseño Smeg. Los baños cuentan con sanitarios Villeroy & Boch y grifería Sannycess.

La puerta de entrada es, por supuesto, automática y la puerta de entrada de seguridad también ofrece una solución sin llave: mediante huella digital, código numérico o mediante una aplicación móvil. El espacioso aparcamiento para 2 coches está parcialmente cubierto y, si se desea, se puede cubrir completamente con una pérgola. Desde el exterior de la casa se puede acceder a un lavadero y a un pequeño espacio de almacenamiento debajo de la escalera. Se puede añadir un espacio de almacenamiento adicional a la izquierda de la puerta principal. Toda la parcela está rodeada por una valla alta, revestida por dentro con vegetación madura cuidadosamente seleccionada y, por supuesto, con riego automático.

La propiedad es adecuada tanto como vivienda permanente como como retiro de fin de semana. Sin embargo, dada su rara ubicación, también representa una inversión interesante, tanto en términos de alquiler a corto o largo plazo como en términos de crecimiento futuro de su valor.

El precio de venta de 2.695.000 EUR no incluye el mobiliario, cuyo precio es de 195.000 EUR.

INFORMACIÓN BÁSICA

villa nueva con 4 dormitorios y 4,5 baños en 2 plantas sobre rasante

tamaño de la parcela – 588 m2

superficie construida – ‌206 ‌m2 ‌(planta baja ‌82 m2 y primer piso ‌124 ‌m2)

superficie de aparcamiento – 54 ‌m2

superficie de terraza – 116 ‌m2

tamaño de la piscina ‌– 7,2 ‌x ‌3,6 ‌m

completamente amueblado

fachada principal orientada al suroeste