Villa - Chalet en Benahavís – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

Oportunidad de inversión exclusiva en Benahavís, Costa del Sol

Este es un listado exclusivo.

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Descripción general de la propiedad

Benahavís: Perspectivas del mercado

- Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20 % interanual | Más de 3.200 millones de euros invertidos

- Precio Medio: 5.289 €/m² (entre los más altos de Andalucía)

- Demanda de alquiler: Alto rendimiento | Promedio alquileres superiores a 17€/m²

- Prestigio Vecino: A minutos de La Zagaleta, donde las viviendas promedian 12,3M€

Aspectos destacados del estilo de vida y la ubicación

- Gastronomía: restaurantes con estrellas Michelin, bares de tapas, catas de vino.

- Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta, campos de primer nivel cercanos

- Playas: 10 minutos a San Pedro y Puerto Banús

- Al aire libre: paseos por el desfiladero, rutas en bicicleta, senderismo por el río

- Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo, La Cañada

- Educación: las mejores escuelas internacionales cercanas

- Acceso: 45 min al Aeropuerto de Málaga | 1 hora a Gibraltar

Conceptos ideales de desarrollo

1. Villa de ultralujo

2. 2 o 3 villas boutique

3. Restaurante de autor

4. Hotel boutique de lujo ecológico

5. Retiro artesanal o centro cultural

6. Retiro de trabajo conjunto de lujo

Aspectos destacados de la inversión

- Tamaño: 2.874 m² — potencial de desarrollo flexible

- Zonificación: Clasificación urbanística confirmada

- Acceso: Potencial de doble vía para entrada pública y privada.

- Modelos: Pasivo (villa), Semiactivo (hotel), Activo (restaurante)

- Horizonte temporal: cambio rápido (villa) frente a creación de marca (restaurante/hotel)

Las 3 principales estrategias de desarrollo

1. 1 o 2 villas de lujo: retorno de la inversión rápido mediante ventas sobre plano o completadas

2. Restaurante boutique exclusivo: marca de estilo de vida elevada

3. Hotel Eco-Boutique: Crecimiento de la marca + rentabilidad a largo plazo

Sugerencia rápida del plan maestro

- Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela.

- Desarrollar un restaurante de destino en el frente (al borde de la carretera)

- Vincular ambos con un patio ajardinado o un viñedo.

- Organizar retiros, bodas y eventos privados.

En cumplimiento del Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor que regula la compraventa y el alquiler de viviendas en Andalucía, le informamos que el precio anunciado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni cualquier otro coste asociado a la compra.

Si bien se han hecho todos los esfuerzos posibles para garantizar la exactitud de este anuncio, la información proporcionada está sujeta a errores, omisiones, cambios de precios o retiros sin previo aviso y no forma parte de ningún ‌contrato.