Villa - Chalet en Cortes de la Frontera – 9 habitaciones – 10 baños

Descripción

Casa del Río – Hotel Boutique en el Triángulo de Oro de Andalucía (Marbella · Ronda · Sotogrande)

Una oportunidad única para adquirir un hotel boutique junto al río o convertirlo en una residencia privada exclusiva con potencial de alquiler, ubicada a orillas del río Guadiaro, con acceso directo por ferrocarril y carretera.

la propiedad

9 habitaciones con baño (incluida una suite independiente y 3 con vistas al río)

Apartamento independiente con dormitorio, cocina y baño: ideal para propietarios/gerentes o huéspedes premium

Elegante salón con chimenea, comedor con bar integrado, múltiples terrazas cubiertas y soleadas

Cocina profesional totalmente equipada, sala de lectura/TV, lavandería.

Piscina privada, terraza con barbacoa y jardines paisajísticos

A sólo 2 min andando de la estación de tren (línea Ronda-Algeciras) y a 40 min de la Costa del Sol

El propietario redecorará la fachada y la parte trasera antes de finalizar

Construido 2001 · 900 m² construidos · 3 plantas · 560 m² parcela · Calificación energética: E

Atractivo del destino

Parque Natural Los Alcornocales: senderismo, búsqueda de setas y observación de vida silvestre

Cañón Garganta de las Buitreras – aventura de trekking y barranquismo

Cueva del Gato: piscina natural de aguas cristalinas y lugar para nadar en verano

Cueva de la Pileta – arte rupestre prehistórico y visitas guiadas

Ferrocarril panorámico histórico (Bobadilla–Algeciras, 1892): favorito para viajes lentos a través de pueblos blancos

Gastronomía local: embutidos artesanales, quesos y auténtica cocina andaluza de Benaoján

Por qué es una inversión fuerte

Hotel boutique llave en mano con 9 suites + apartamento privado, piscina y jardines frente al río

Demanda durante todo el año: amantes de la naturaleza, viajeros lentos, retiros de bienestar y pequeños eventos

Excelente acceso: andando al tren, 40 min a la Costa del Sol y Sotogrande, cerca de los aeropuertos de Marbella y Málaga

Concepto flexible: hotel boutique, retiro de yoga/bienestar, lugar para eventos o casa de lujo con ingresos por alquiler

Narración única: río + cañón + cuevas + ferrocarril + cultura gourmet → experiencia premium para huéspedes.