Terreno en Mijas – habitaciones – baños

Descripción

Oportunidad de desarrollo exclusiva en Mijas - Parcela residencial en "Cielo Mijas"

¡! Vista panorámica del mar desde el primer piso !!

Descubra una oportunidad de inversión principal en uno de los lugares más buscados en la Costa del Sol. Esta excepcional trama urbana se encuentra a lo largo de la carretera Fuyengirola-Mijas (A-387), en KM 5.5, en el prestigioso área de desarrollo "Cielo Mijas" (UE-S10), a pocos minutos del encantador pueblo de Mijas Pueblo y las playas de Fuyengirola.

Características clave:

• Área total de la parcela: 4,695 m² (encuesta topográfica)

• Área catastral oficial: 4,040 m²

• Área edificable: 3,167 m²

• Zonificación: ADS-2 (casas adosadas, subtipo 2)

• Tierras urbanas con permiso de planificación completo (estudio detallado ed.339 aprobado)

• Dedicación por carretera requerida: 555 m²

• Devista mínima desde la carretera: 18 metros

• Pendiente empinada de norte a sur con aprox. Diferencia de elevación de 15m

El paquete es parte de un plan de desarrollo urbano totalmente aprobado y es ideal para un complejo residencial de casas adjuntas (casas adosadas). Las regulaciones de superficie y zonificación edificables lo hacen perfecto para los desarrolladores que buscan crear una comunidad exclusiva en un entorno natural, mientras permanecen bien conectados a los servicios y servicios locales.

Requisitos de desarrollo:

Para obtener una licencia de construcción, se debe preparar un proyecto de construcción básico, junto con informes de proveedores de servicios públicos. El proceso de construcción requiere un proyecto de ejecución, certificaciones de todos los técnicos involucrados (arquitecto, arquitecto técnico, coordinador de seguridad) y registro del sitio de construcción.

Esta es una oportunidad rara para asegurar una trama residencial lista para desarrollar en una de las áreas más atractivas de Costa del Sol.

Contáctenos hoy para obtener más información o para organizar una visualización.