Finca - Cortijo en Coín – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Ubicada en la pintoresca y tranquila zona cerca de Barranco Blanco, entre las ciudades de Alhaurín el Grande y Coín, esta encantadora propiedad rural ofrece la combinación perfecta de belleza natural, privacidad y potencial agrícola.

Ubicada en más de 15.000 m² de tierra plana y fértil, esta casa de campo de 3 dormitorios y 2 baños está rodeada de exuberante vegetación y disfruta de una ubicación impresionante al fondo de un pintoresco desfiladero. El acceso se realiza por un camino rural en buen estado que serpentea entre bosques de pinos.

La propiedad cuenta con una productiva finca de aguacates, que actualmente alberga 180 árboles de aguacate maduros, con un rendimiento aproximado de 22.000 kg al año, lo que equivale a unos 20.000 € al año. Además, el año pasado se plantaron 300 nuevos árboles de aguacate, y se espera que alcancen su plena producción en 4 años, añadiendo aún más valor futuro. El terreno también cuenta con un avanzado sistema de riego y fertilización recién instalado, que garantiza una gestión eficiente de la plantación.

En la venta se incluye todo el equipo necesario para el huerto, lo que facilita a los nuevos propietarios ingresar a un negocio agrícola en pleno funcionamiento. La propiedad también se beneficia de dos pozos (uno comunitario y otro privado) y electricidad de red. Según el actual propietario, el agua nunca ha sido un problema en esta zona exuberante y fértil.

La casa en sí es una casa de una sola planta, mide 120 m² y cuenta con un amplio salón y cocina de planta abierta, 3 dormitorios y 2 baños. Si bien el interior se beneficiaría de cierta modernización, ofrece un sólido potencial para crear un cómodo refugio en el campo. En el exterior encontrará una piscina privada, mucho espacio para aparcar y un gran tanque de almacenamiento de agua, y toda la parcela está completamente vallada.

Ya sea que esté buscando un estilo de vida rural tranquilo o la oportunidad de administrar un negocio agrícola productivo con espacio para crecer, esta propiedad cumple todos los requisitos. El actual cuidador también está dispuesto a seguir manteniendo el terreno si el nuevo propietario así lo desea.

El agente de cotización por sí mismo y como agente del vendedor notifica que:

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