Comercial en Cancelada – habitaciones – baños

Descripción

Ubicado en la zona de Cancelada, en Estepona Este, estos locales comerciales ofrecen una oportunidad única para establecer un negocio en un entorno estratégico. Con una superficie total construida de 898 m², incluidos 569,75 m² de interiores y 328,75 m² de terrazas, este conjunto de locales destaca por sus increíbles vistas abiertas, incluidas terrazas con vistas al mar. La proximidad a servicios esenciales como colegios, comercios, restaurantes, transporte público y campos de golf, así como a la playa y al centro de la ciudad, lo convierte en una ubicación privilegiada.

El paquete de activos consta de un conjunto de seis locales distribuidos en dos plantas. En la primera planta se encuentran cuatro locales, tres de los cuales están totalmente equipados para uso de oficinas, con superficies de 82,16 m², 60,37 m² y 54,26 m² respectivamente. El cuarto local, en estado bruto, ofrece 104,30 m² de espacio interior y una terraza de 133,26 m². Además, en esta misma planta hay otro local en bruto con 182,58 m² interiores y una gran terraza de 195,50 m². En la segunda planta se encuentra un local adicional terminado para uso de oficina con una superficie de 86,08 m², ideal para actividades administrativas o comerciales.

Las terrazas, con un total de 328,75 m², ofrecen un espacio versátil que puede utilizarse para diversas actividades al aire libre, eventos o como zona de relax. Estas zonas exteriores, junto con las vistas panorámicas y urbanas, aportan valor añadido al local, convirtiendo este conjunto de locales en una opción atractiva para diferentes tipos de negocios.

Entre los extras que completan esta propiedad, se encuentra un garaje privado con capacidad para 10 vehículos, garantizando comodidad y seguridad a empleados y clientes. Aunque algunos de los locales requieren reformas, esta característica permite la personalización de los espacios según las necesidades específicas del negocio. La ubicación estratégica, junto con las características y potencial del local, hacen de esta propiedad una interesante inversión en una de las zonas más dinámicas de Estepona.