Villa - Chalet en Elviria – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

Excepcional villa ubicada en residencial Elviria reformada con un nivel muy alto con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.

En el nivel de entrada, la propiedad consta de un fantástico salón-comedor-cocina de planta abierta que conduce a una increíble zona exterior con una terraza muy grande, parcialmente cubierta, piscina climatizada de agua salada con cubierta de manta térmica y una cocina exterior independiente cubierta. Una característica especial en el comedor es una increíble bodega con capacidad para 800 botellas, empotrada en el suelo, que se mantiene a una temperatura constante mediante una máquina de aire acondicionado independiente.

En este nivel también hay un gran dormitorio con baño en suite y puertas que dan a la terraza y un aseo para invitados. Al lado de la cocina hay un pequeño dormitorio/despacho que también tiene acceso a la terraza.

En el primer nivel hay 2 amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, y comparten una gran terraza abierta orientada al sur con vistas excepcionales.

Otras características importantes de la propiedad incluyen:

Amplio garaje para 2 coches, con puerta automática, que da acceso interior a la villa, zona de almacenamiento, lavadero y sala de máquinas donde se encuentra la instalación técnica.

La calefacción por suelo radiante mediante tubería de agua caliente está dimensionada para cubrir todas las necesidades de calefacción en invierno y aire acondicionado frío en toda la propiedad en verano. Ambos sistemas utilizan máquinas Daiken.

Chimenea de leña en el salón.

21 Los paneles solares con inversores y baterías cubren entre el 70 y el 80 % de todas las necesidades eléctricas en verano y aproximadamente entre el 30 y el 35 % en los meses de invierno.

Electrodomésticos Miele en cocina y lavadero. Purificador de agua con grifo de agua potable independiente.

Sistema de alarma interior y exterior con 13 cámaras y detectores de movimiento conectados a Lip Seguridad y con monitores de TV en el interior de la villa. Controlable mediante un teléfono móvil.

Todas las ventanas y puertas de patio tienen cristales de seguridad irrompibles y persianas eléctricas automáticas. La puerta de entrada es una puerta de seguridad reforzada con metal. Cuando se activa la alarma externa, todos

contraventanas.

se cierra automáticamente haciendo que la villa sea completamente segura.

Conexión WiFi por dentro y por fuera mediante repetidores para que siempre haya señal potente.

La cocina exterior cuenta con parrilla de gas, parrilla de carbón, estufa de gas, refrigerador, fregadero y encimeras de granito.

Las luces del jardín están divididas en 6 zonas con sensores de luz que se pueden operar manualmente y también se encienden automáticamente por la noche y se apagan por la mañana.

El agua caliente se conecta individualmente a todos los grifos de agua caliente de la propiedad para obtener agua caliente instantánea, evitando esperas y desperdicio de agua.

Piscina de agua salada con cubierta tipo manta térmica que absorbe el calor del sol para calentar la piscina. También se calienta mediante una bomba de calor con intercambiador de calor que puede calentar la piscina a más de 28

grados en invierno.