Villa - Chalet en Elviria – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

Villa excepcional ubicada en Elviria residencial reformada a un estándar muy alto con impresionantes vistas panorámicas de mar y montaña.

En el nivel de entrada, la propiedad consiste en una fantástica área de cocina de planta abierta que conduce la cocina que conduce a una increíble área exterior con una terraza muy grande y parcialmente cubierta, piscina con calefacción de agua salada con cubierta de manta térmica y una cocina independiente, cubierta y al aire libre. . Una característica especial en el comedor es una increíble bodega para 800 botellas, integrada en el piso, que se mantiene a temperatura constante por una máquina de aire acondicionado independiente.

En este nivel también hay un dormitorio grande con baño en suite y puertas de patio que conducen a la terraza y al baño de invitados. Al lado de la cocina hay un pequeño dormitorio/espacio de oficina que también tiene acceso a la terraza.

En el primer nivel hay 2 dormitorios grandes, cada uno con baños en suite y comparten una terraza grande y orientada al sur con vistas excepcionales.

Otras características importantes de la propiedad incluyen:

Gran garaje de 2 automóviles, con puerta automática, que brinda acceso interno a la villa, el área de almacenamiento, la lavandería y la sala de máquinas donde se puede encontrar la instalación técnica.

El calefacción por suelo radiante a través de tuberías de agua calentadas se dimensiona para que sea más que adecuada todas las necesidades de calefacción de invierno y aire acondicionado frío en toda la propiedad durante el verano. Ambos sistemas usan máquinas Daiken.

Chimenea de leña en la sala de estar.

21 paneles solares con inversores y baterías proporcionan entre el 70 y el 80 % de todas las necesidades eléctricas en el verano y aproximadamente del 30 a 35 % en los meses de invierno.

Los electrodomésticos Miele en la cocina y la lavandería. Purificador de agua con grifo de agua potable separada.

Sistema de alarma interior y exterior con 13 cámaras y detectores de movimiento conectados a Lip Seguridad y con monitores de TV dentro de la villa. Controlable por un teléfono móvil.

Todas las ventanas y puertas de patio tienen vidrio de seguridad irrompible y persianas eléctricas automáticas. La puerta delantera es una puerta de seguridad reforzada con metal. Cuando la alarma externa se activa todo

persianas.

Cierre automáticamente haciendo que la villa sea completamente segura.

Conexión WiFi por dentro y por fuera a través de repetidores para que siempre haya una señal fuerte.

La cocina al aire libre tiene una parrilla de gas, parrilla de carbón, estufa de gas, refrigerador, fregadero y encimeras de granito.

Las luces del jardín se dividen en 6 zonas con sensores de luz que se pueden operar manualmente y también se encienden automáticamente por la noche y por la mañana.

El agua caliente se plomera individualmente a todos los grifos de agua caliente en la propiedad para el agua caliente instantánea evitando esperar y desperdiciar agua.

Piscina de agua salada con cubierta de tipo de manta térmica que absorbe el calor del sol para calentar la piscina. También calentada por una bomba de calor con intercambiador de calor que puede calentar la piscina superior a 28

grados en invierno.