Villa - Chalet en Vélez-Málaga – 5 habitaciones – 4 baños

Descripción

Casa independiente en Vélez-Málaga

Descubra su hogar en un área privilegiada de Vélez-Málaga, la capital de la región de Axarquía, en la provincia de Málaga.

Esta encantadora villa es especial debido a su ubicación principal en una extensa parcela de 3.669 m², donde la luz natural inunda cada esquina de la casa, creando una atmósfera cálida y espaciosa desde el primer momento. Situado en el prestigioso vecindario de La Lomilla, esta casa ofrece la privacidad y la seguridad que merece su familia, acompañada de una amplia gama de comodidades que transformarán su vida diaria en una experiencia incomparable. Una vida plena con una piscina espectacular rodeada de un gran jardín con una variedad de árboles frutales, incluidos mangos, limoneros, naranjas, entre otros. Además, la propiedad incluye un garaje con espacio para 4-5 autos, una sala de gimnasia y un gran sótano adaptable a todas sus necesidades. Todo esto en un entorno que invita a momentos familiares inolvidables.

Es importante saber que uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es el potencial de construcción y el informe de desarrollo urbano, que permite la construcción de 23 casas unifamiliares en la trama. Este proyecto presenta una oportunidad única para los desarrolladores y promotores inmobiliarios interesados ​​en capitalizar el crecimiento de las áreas.

Área no desarrollada: del total de 3,369 m² de la parcela, una porción significativa está disponible para el desarrollo de nuevas viviendas. Un informe indica la construcción de 23 casas unifamiliares en esta área, ideal para un proyecto de desarrollo residencial en una ubicación estratégica y buscada.

Posible demolición y reurbanización: además, los 1.196 m² de la villa actual podrían ser demolidos para dar paso a un nuevo desarrollo. Con un nuevo informe potencial de construcción, este espacio podría acomodar entre 10 y 15 casas adicionales, dependiendo del diseño y el enfoque del proyecto. Esto amplía aún más las posibilidades de maximizar el retorno de la inversión, creando un complejo residencial más grande y más atractivo.

Esta impresionante propiedad, construida con los materiales de la más alta calidad, combina un estilo andalugo tradicional que garantiza la durabilidad y la elegancia. El piso de mármol de Macael, las puertas de madera y las ventanas de Mongoy, el sistema de aire acondicionado en toda la casa y el sistema de sonido integrado son solo algunas de las características que hacen que esta casa sea única. Además, incluye la conveniencia de un elevador y la ventaja de un pozo privado, asegurando un estilo de vida cómodo y autosuficiente.

DISPOSICIÓN:

Esta impresionante casa de estilo andaluza abarca 1,196 m² en tres pisos, ofreciendo áreas espaciosas y encantadoras. También tiene cuatro entradas diferentes a la trama, proporcionando flexibilidad para los residentes. Al ingresar a la propiedad, una majestuosa escalera conduce a la gran puerta delantera de madera que se abre al interior. El diseño tradicional andaluza se manifiesta en un patio central con una fuente en el corazón, trayendo frescura y serenidad a la casa. La escalera principal se divide en dos, que conduce al segundo piso, aunque la casa también está equipada con un elevador para un fácil movimiento entre los niveles.

Planta baja: aquí encontrará una sala de estar impresionante con dos chimeneas, perfecta para crear una atmósfera acogedora en las noches más frías. La espaciosa cocina totalmente equipada incluye una despensa, ideal para mantener todo organizado. También hay una segunda sala de estar con chimenea y un inodoro de huéspedes, un dormitorio adicional que podría usarse como sala de servicio y un baño de cortesía.

Segundo piso: este nivel alberga cuatro habitaciones, todos con vestidores y baños en suite. El dormitorio principal se destaca con su gran vestidor, baño lujoso con jacuzzi y una chimenea para mayor comodidad y calidez. También hay una segunda sala de estar con chimenea, perfecta para relajarse y un inodoro de invitados.

Sótano: este nivel alberga un garaje con espacio para aproximadamente cinco autos, una sala de gimnasia con sauna y baño, y una bodega, perfecta para los entusiastas del vino. Afuera, hay una cochera independiente con espacio para unos cuatro vehículos adicionales.

Espacios al aire libre: la villa cuenta con dos terrazas y un solarium, que ofrece múltiples espacios para disfrutar del clima y las vistas. El jardín grande circundante incluye una piscina. La propiedad tiene su propio pozo privado. Ubicado 40 minutos en automóvil desde el Aeropuerto Internacional Málaga-Costa del Sol.

Estación Vélez-Málaga, parada de autobús en el mercado.

El documento de información breve está disponible. Gastos: Impuestos (ITP o IVA + AJD) + Notario y tarifas de registro.