Terreno Rustico en Costabella – habitaciones – baños

Descripción

Actualmente, según el actual plan urbanístico, la parcela está catalogada como suelo urbano no consolidado, por lo que resulta inviable la construcción. Está pendiente de un PERI (Plan Especial de Reforma Interior), por lo que necesitaría un proyecto de urbanización, y la iniciativa sería cooperativa, por lo que no dependería únicamente del propietario. Cabe mencionar que en el plan urbanístico de 2010, que fue anulado, esta parcela estaba destinada a equipamientos públicos, pero eso no significa que el nuevo plan que se está redactando le asignará el mismo uso.

En resumen, se trata de una parcela sin planificación ni gestión aprobada, y en la situación actual no se concederían licencias de construcción. Los solares en la misma zona que se están construyendo tenían licencia antes de 2015 o están fuera del ámbito de planificación y están sujetos a una normativa específica.

El nuevo plan urbanístico de Marbella se encuentra actualmente en fase preliminar, lo que significa que aún no clasifica ni califica el suelo. Habrá que esperar a la fase inicial de aprobación para saber más sobre la clasificación de la parcela en el nuevo plan.