Terreno en Finca El Pato – habitaciones – baños

Descripción

Ubicación principal y estratégica en Málaga

Situado al lado de las autopistas A-7 y MA-21, con fácil acceso a través del MA-20 y MA-22, esta propiedad de 10,734 m² se encuentra en un área moderna y dinámica, cerca de importantes instalaciones deportivas como el Pabellón Sports Martín Carpena y el Estadio Olímpico.

Ideal para el turismo y la inversión hotelera

Aproveche esta oportunidad única en un área urbana consolidada con infraestructuras completas y excelentes conexiones de transporte. Los alrededores ofrecen un gran potencial para el desarrollo del turismo y los proyectos hoteleros, gracias a su alta visibilidad y proximidad a los puntos clave de la ciudad.

Características clave:

Área total: 10,937 m²

Índice de edificios: 1.59

Capacidad máxima de construcción: 17,350 m²

Ubicación: Calle Casares, Málaga

Acceso: directamente desde la autopista A-7 y las conexiones con MA-20 y MA-22

Infraestructuras existentes: suministro de agua, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones

Infraestructuras y servicios:

La propiedad tiene todos los servicios urbanos necesarios, que incluyen suministro de agua, drenaje de tormenta y aguas residuales, electricidad y líneas telefónicas. Esto garantiza que cualquier proyecto de desarrollo pueda integrarse fácilmente sin la necesidad de grandes inversiones iniciales en infraestructura.

Descripción de los alrededores:

El área se encuentra dentro del alcance del PGOU 2011 y es conocido por su excelente infraestructura vial y conexiones estratégicas. Rimera a los Calles Casares hacia el norte y el este, y el carril de servicio MA-21 hacia el sur y el oeste, facilitando el acceso rápido y eficiente tanto para los residentes como para los visitantes.

Acuerdo con el ayuntamiento:

La propiedad tiene un acuerdo con la gestión urbana del Ayuntamiento de Málaga. Actualmente hay un proyecto aprobado para la construcción de un edificio de tipo comercial. Sin embargo, esta propiedad también ofrece flexibilidad para ser adquirida y desarrollada para otros fines, como el turismo, el hotel, los proyectos residenciales o comerciales, de acuerdo con las necesidades del inversor.

Potencial de desarrollo:

Turismo y hospitalidad: ideal para hoteles, resorts o complejos turísticos.

Comercial y negocio: perfecto para centros comerciales, oficinas y espacios de negocios.

El Ayuntamiento de Málaga, junto con la Junta de Andalucía, está comprometido con la mejora continua del área, asegurando la sostenibilidad y el desarrollo a largo plazo del área, proporcionando un entorno seguro y estable para los inversores.

No se pierda esta oportunidad de inversión en una de las áreas más prometedoras de Málaga. Para obtener más información, contáctenos.