Terreno en Cuevas del Becerro – habitaciones – baños

Descripción

Terreno urbanizable completamente llano con proyecto aprobado y flexible para 31 viviendas | 8.191 m² junto a la autovía Ronda-Campillos, frente a promoción vendida, a 20 minutos de Ronda y 1 hora de Málaga y la Costa del Sol

Ubicación estratégica con acceso inmediato y demanda comprobada.

Terreno urbanizable totalmente llano de 8.191 m² con proyecto aprobado para 31 viviendas, situado en Cuevas del Becerro, junto a la carretera Ronda-Campillos, lo que garantiza un acceso rápido y directo. A tan sólo 20 minutos de Ronda y 1 hora del Aeropuerto Internacional de Málaga y de la Costa del Sol, ofrece una combinación perfecta de conectividad y entorno residencial.

Justo enfrente de la parcela, a unos 500 m aproximadamente, se ha desarrollado una promoción de viviendas adosadas que se ha vendido rápidamente, confirmando la demanda local y la viabilidad de nuevas promociones.

Proyecto homologado y flexible para adaptarse a cualquier visión.

Aunque las 31 parcelas ya están inscritas y aprobadas, el planeamiento permite modificar la distribución de las viviendas para diseñar una promoción más exclusiva y diferenciada: por ejemplo, ubicar las viviendas unas alrededor de otras y crear un gran jardín central con piscina y zonas comunes, u otros conceptos que impulsen las ventas.

Clima mediterráneo ideal para vivir todo el año.

Veranos soleados y cálidos (máx. aprox. 28°C) e inviernos suaves (mín. 2-5°C), perfectos para un desarrollo residencial cómodo y atractivo tanto para el mercado nacional como internacional.

Entorno natural de alto valor añadido

Rodeado por la Sierra de Viján y el Cerro de los Tercios, con nacientes como El Nacimiento, cascadas y senderos para caminatas, un entorno que aporta calidad de vida y atractivo ecológico al proyecto.

Ventajas competitivas clave

✔ Terreno completamente plano, lo que abarata y acelera la construcción

✔ Proyecto aprobado e integrado en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)

✔ Flexibilidad urbanística: posibilidad de redistribuir viviendas y zonas comunes

✔ Servicios públicos a nivel de parcela (agua, luz, saneamiento, telecomunicaciones)

✔ Acceso inmediato desde la vía principal

✔ Clima templado y atractivo entorno natural

✔ Escasez de suelo urbanizable en la zona

✔ Demanda comprobada: el desarrollo vecino se vendió rápidamente

✔ Mercado en expansión con interés en nueva construcción

Inversión segura con alto potencial de ganancias de capital

La combinación de escaso terreno urbanizable, demanda probada, flexibilidad de diseño y seguridad jurídica hace de este terreno una oportunidad excepcional para promotores, constructores e inversores que buscan lanzar un proyecto con una rápida rentabilidad y diferenciación en el mercado.

Solicite la documentación y planos completos para desarrollar su promoción con confianza y atractivo comercial.