Terreno en Marbella – habitaciones – baños

Descripción

Presentamos una parcela residencial excepcional de 1.080 metros cuadrados ubicados en Nagüeles, una de las áreas más prestigiosas y de alta gama de Marbella. Esta magnífica trama ofrece una oportunidad única para construir la propiedad de sus sueños. Situado en Marbellas Golden Mile, Nagüeles es conocido por su exclusividad y proximidad a los servicios de lujo como campos de golf, clubes de playa y restaurantes gourmet. Además, está a solo unos minutos en coche del centro de Marbella y Puerto Banús, donde puede disfrutar de compras de alta gama, vida nocturna vibrante y playas espectaculares.

Rodeado de naturaleza y exuberantes jardines, la trama ofrece un entorno tranquilo y privado, ideal para un estilo de vida lujoso. Si estaba buscando una trama principal en la mejor ubicación, sepa que esta también es la mejor precio en el mercado en este momento. La gran superficie de la parcela permite la construcción de una residencia personalizada que refleja su estilo y necesidades, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo. Con el desarrollo continuo y la demanda en Nagüeles, esta trama representa una excelente oportunidad.

Cerca de las escuelas internacionales, los centros de salud y los servicios de primer nivel, este vecindario está compuesto por villas de lujo, asegurando un entorno seguro y prestigioso. Nagüeles es uno de los barrios más exclusivos de Marbella, situado en las laderas de La Concha Mountain, conocida por su privacidad, seguridad y calidad de vida. Vivir en Nagüeles significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural mientras está cerca del corazón vibrante de Marbella.

La trama tiene, topográficamente hablando, un área de 1.184 m², una elevación promedio por encima del nivel del mar de 77 metros. Libera al sur y al oeste con las tiras de expropiación de la carretera y la rotonda de la salida 182 (Nagüeles) de Marbella Bypass de la autopista AP-7, hacia el este con la parcela R-1 de la urbanización, donde hay un Aisló el hogar unifamiliar, y al norte con tierras clasificadas como una carretera pública en el Plan Urbano Marbella General de 1986, con una sección planificada de 10 metros. La trama tiene un proyecto ya llevado a cabo por un arquitecto de renombre, proponiendo un edificio con dos pisos sobre el suelo y un sótano conectado verticalmente por dos núcleos de escaleras independientes para los usos residenciales y comerciales previstos. Tanto el acceso peatonal al edificio como al acceso vehicular al área de estacionamiento dentro de la parcela y en el sótano se planifican desde la calle recientemente construida que definirá el límite norte de la trama.

El edificio se ha dividido en dos áreas, una destinada a uso comercial (u oficina en su modo de oficina profesional nacional) al oeste, más cerca de la salida de la rotonda del bypass, aprovechando su mayor visibilidad y exposición, y otro para soltero -Conos de alojamiento familiar en el área oriental de la parcela, que tiene mayor privacidad.

La entrada al garaje del sótano se encuentra al suroeste para adaptar el proyecto tanto como sea posible a la topografía existente y para poder localizar algunos espacios de estacionamiento al aire libre adicionales para uso comercial u oficina.

Para el tratamiento de las fachadas, un lenguaje contemporáneo con grandes paneles glaseados que permite la entrada de luz natural, los voladizos para la protección solar y se propone un techo plano, teniendo en cuenta la relación del edificio con su entorno. Los espacios interiores se han organizado con un mínimo de particiones para optimizar la sensación de espacio.

No pierda la oportunidad de construir su propiedad en esta ubicación principal. Contáctenos para obtener más detalles y para organizar una visita a esta espectacular trama. ¡Descubre los verdaderos Nagüeles, Marbella! Ala