Terreno Comercial en New Golden Mile – habitaciones – baños

Descripción

Parcela Estratégica de Desarrollo Comercial en la Nueva Milla de Oro de Estepona con 1.600 m² de Edificabilidad

En la Nueva Milla de Oro de Estepona, donde el desarrollo de alto nivel continúa remodelando el área, este terreno comercial ofrece una combinación que es cada vez más difícil de encontrar: una ubicación estratégica, una superficie plana y en gran medida cuadrada, y parámetros de desarrollo claros que respaldan una planificación comercial real en lugar de ruido especulativo. La parcela consta de aproximadamente 4.412 m² en total, combinando unos 2.000 m² de suelo comercial con unos 2.500 m² de suelo rústico, y permite una edificabilidad máxima de 1.600 m², con hasta tres niveles incluido sótano y una altura máxima de 10 metros.

Su posición lo sitúa a poca distancia de la playa y cerca de restaurantes, supermercados, farmacias y la infraestructura más amplia del día a día de la Nueva Milla de Oro, lo que lo hace especialmente relevante para los operadores que necesitan acceso, visibilidad y una ubicación ya rodeada por una zona residencial establecida y en expansión. El solar se presenta como especialmente adecuado para conceptos como vivienda para personas mayores, supermercado, hotel u otros usos comerciales de servicios, siempre sujetos a las correspondientes licencias y aprobaciones urbanísticas. También está disponible por separado un terreno contiguo con características muy similares al mismo precio, lo que puede ser de interés para compradores que buscan escala adicional o una estrategia de desarrollo por fases.