Comercial en Benalmádena – habitaciones – baños

Descripción

Local comercial en venta en Centro Comercial Las Ventas, Benalmádena

Ubicación: Benalmádena

Una oportunidad única de adquirir esta espectacular propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Benalmádena, rodeada de todo tipo de servicios y con excelentes comunicaciones, incluido acceso a la autopista y fácil acceso a la costa. Está a un paso de todo: el centro comercial Arroyo de la Miel, rápido acceso a las playas y a Benalmádena ciudad.

UBICACIÓN: Centro Comercial Las Ventas

SUPERFICIE: 1.435,70 m2 Todo en planta baja

ESCRITURAS: 3 unidades: 2 unidades de 70 m2 cada una y 1 unidad de 1.295,70 m2

Precio de venta de la unidad interior y 2 unidades exteriores: 1.800.000€

Gastos de comunidad: 492,98€/mes

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): unidad de 1.295,70 m2 (3.796 € IBI) y unidades de 70 m2 (643,55 € IBI por unidad).

PRECIO DEL METRO CUADRADO: 1.254 €/m²

FRENTE A LA CALLE: 15 metros lineales

INSTALACIONES INCLUIDAS:

 Potencia e iluminación: 45.000 vatios

 Iluminación fluorescente en todo el local

 Agua fría y caliente

 Caldera e instalación de gas natural.

 Vestuarios completamente alicatados para hombres y mujeres.

 Piscina cubierta climatizada (15 x 8 m, 220 m³)

POSIBILIDADES:

• Centro de oficinas

• Gimnasio, polideportivo, spa, guardería, almacén, guardamuebles, restaurante

• Centro médico, centro de rehabilitación y belleza, club…

• Tienda de muebles o similar, ferretería, tienda de iluminación, tienda de bricolaje, tienda de descuento.

• OpenCor/Eroski/Carrefour Express…

• Si está interesado, la empresa CENTRO BUCEO BENALMÁDENA S.L. también está disponible; precio a consultar En venta: 200.000 euros. Esta empresa cuenta con todos los títulos de formación profesional necesarios de la Consejería de Educación, Marina Mercante y Deportes de la Junta de Andalucía, así como la titulación de buceador de aguas someras de la Consejería de Agricultura y Pesca. Fundada en 1992, está en pleno funcionamiento, con 33 años de experiencia y miles de estudiantes capacitados.

• Existe la opción de adquirir una unidad adyacente con 25 plazas de aparcamiento por aproximadamente 870.000 €. La unidad tiene aproximadamente 870 metros cuadrados y está ubicada en el sótano, conectada internamente a nuestras instalaciones.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, se informa a los consumidores que los precios indicados no incluyen los gastos relacionados con la compra de un inmueble según la legislación vigente (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 7% o según ley, gastos notariales, gastos de registro de la propiedad, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria además del precio de venta.