Apartamento en Centro Histórico – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

Presentamos una oportunidad de inversión única en uno de los lugares más envidiables en Málaga. Este apartamento, ubicado en el piso superior de un edificio de 2005 con un ascensor, no solo es un hogar perfecto para aquellos que desean sumergirse en la vida vibrante del centro histórico, sino también una excelente opción para los inversores inteligentes.

Con su codiciada licencia de apartamento turístico, esta propiedad demuestra ser una inversión con rentabilidad comprobada. Su ubicación estratégica en Plaza de Las Cofradías, a pocos minutos de Plaza de Unbay, lo convierte en una opción atractiva para alquileres a corto plazo, con antecedentes de alta ocupación y satisfacción de los huéspedes.

El apartamento tiene un diseño que optimiza cada metro cuadrado, que ofrece una sala de estar de 18 m² con techos de 2,8 metros de altura, un pasillo de 7 m² que articula el acceso a las diferentes habitaciones, dos habitaciones con armarios incorporados y una cocina de 9 m² perfectamente equipada para modernas vida. El baño de 3 m² es completo y funcional.

La joya de la corona son los cuatro balcones que ofrecen una vista panorámica inmejorable de la ciudad, lo que permite a los invitados y residentes disfrutar de la esencia de Málaga desde una perspectiva privilegiada. La orientación al noreste del apartamento garantiza el brillo y ofrece una experiencia visual única durante todo el día.

Además, la propiedad se presenta como una opción de inversión sobresaliente, con un rendimiento excepcional que atraerá a aquellos que buscan un activo inmobiliario rentable. La licencia turística es una ventaja significativa, lo que permite a los nuevos propietarios comenzar a generar ingresos de inmediato.

Los gastos de la comunidad son moderados, con un costo de solo 45 euros por mes, y el IBI (impuesto a la propiedad) es notablemente bajo para el área, a 182 euros por año, lo que mejora aún más la apelación de inversiones.

Este apartamento no solo es una vivienda en una ubicación muy demandada, sino también un activo que promete un atractivo retorno de la inversión. Plaza de Las Cofradías te espera, ofreciendo no solo un lugar para vivir sino una oportunidad para hacer crecer tu riqueza en el corazón de Málaga.