Terreno en Torrox Costa – habitaciones – baños

Descripción

3 parcelas urbanas a la venta (70/80/90.000 €) o una parcela completa de 837 m2 (220,000 €) en Torrox-Costa (Málaga), con un proyecto para la construcción de tres casas adosadas, revisadas por el Ayuntamiento de Torrox.

Torrox Costa, debido a su proximidad a Nerja, su clima inmejorable y las playas, su turismo residencial familiar y tranquilo, el potencial de la construcción futura del puerto deportivo y la política de procesamiento colaborativa, ágil y rápida del Ayuntamiento del Ayuntamiento es un área de creciente interés para los desarrolladores e inversores.

Las parcelas se encuentran a solo 1.200 metros al norte del Hotel Iberostar. Tienen una orientación sur y vistas al mar.

Su topografía ascendente permite por ley que los garajes (y otras habitaciones de las casas) están en el nivel de la calle (nivel 0), y el piso principal (nivel 1) de las casas a 3 m sobre la calle, lo que mejora considerablemente tanto las vistas como la privacidad de las casas.

Según los precios actuales del mercado en el área, estimo que la propiedad oeste podría vender por € 450,000, la propiedad central por € 400,000 y la propiedad este por € 425,000, excluyendo impuestos. Por lo tanto, el precio de venta de estas parcelas en cualquier caso sería inferior al 20% del precio de venta de la casa terminada (impacto inferior al 20%).

Las parcelas este y oeste son parcelas de esquina y, por lo tanto, tienen 3 fachadas y solo un muro de fiesta. La trama central se encuentra entre las parcelas anteriores y, por lo tanto, tiene 2 fachadas y 2 paredes de fiesta.

Cada casa tiene en el nivel 1 (3 metros sobre la calle) una atractiva sala de estar de doble altura, cocina, pasillo, baño y dos habitaciones. En el nivel 0 (a nivel de la calle) hay un gran garaje para dos vehículos, baño, sala de almacenamiento y dos habitaciones de "múltiples usos" que disfrutan de la luz natural y la ventilación a través de patios ingleses hábiles, que se pueden usar, dependiendo de las necesidades de cada propietario, como sala de juegos, oficina, gimnasio o incluso alojamiento para los invitados. Las casas también tienen terrazas, solarium y piscina (ubicada en el nivel 1 en el caso de West House y en el nivel 2 en los otros dos casos). Los planes muestran las áreas útiles y construidas, que se resumen a continuación:

*Parcela oeste 28366 m2 de la parcela y el área construida 259.10 m2c 90,000 €.

*Parcela central 273.98 m2 de la parcela y área construida 206.54 M2C 70.000 € 70.000

*Parcela este 279.30 m2 Gráfico y área construida 225.95 M2C 80.000 € 80.000

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