Terreno en Torreblanca – habitaciones – baños

Descripción

¡Fantástica oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol! Esta parcela urbana en Fuengirola ofrece un excelente potencial de desarrollo para un proyecto residencial boutique. Con zonificación UAS-2 y una edificabilidad del 40%, la parcela es apta para construir hasta 5 viviendas adosadas o 3 chalets adosados, tal y como se muestra en los renders virtuales del proyecto incluidos en el listado.

Características clave:

Orientación suroeste, asegurando luz solar durante todo el año e interiores luminosos.

Vistas parciales al mar, añadiendo un valor significativo al futuro desarrollo.

Convenientemente ubicado: a sólo 6 minutos de la playa, a 10 minutos del centro de Fuengirola y a sólo 25 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga.

Entorno tranquilo con excelente acceso a los servicios locales, perfecto tanto para residencias permanentes como para casas de vacaciones.

Las líneas eléctricas aéreas se pueden enterrar: ya tenemos un presupuesto de la compañía eléctrica para esta mejora, mejorando el atractivo visual y el valor del proyecto.

Ya sea que sea un desarrollador, un inversionista o esté buscando crear un proyecto de vivienda a medida, este terreno ofrece la combinación ideal de ubicación, potencial y rentabilidad.

Precio de venta parcela: 200.000€

???? Precio final estimado incluyendo impuestos y gastos del comprador: ≈ 246.800 €, incluyendo:

IVA (21%): 42.000 €

Impuesto de timbre – AJD (1,2%): 2.400 €

Gastos notariales y registrales estimados (1,2%): 2.400 €

???? Esta estimación se basa en la normativa andaluza vigente. El precio incluye todos los impuestos y costos aplicables y conocidos relacionados con el comprador.

???? El precio indicado no está sujeto a personalización automatizada ni a aumentos debido a urgencia o necesidades del comprador.

✅ Cumple con la Ley 10/2025 y el Decreto de Andalucía 218/2005.