Finca - Cortijo en Estepona – 5 habitaciones – 3 baños

Descripción

REDUCIDO DE 4.995.000 € A 4.500.000 €

Tamaño de la parcela 452.000 m2. El camino a la casa principal desde la Ctra de Cádiz. EL HOTEL KEMPINSKY está a aproximadamente 6 km, 7 minutos, y el camino está asfaltado hasta la puerta principal de la casa.

El terreno tiene las mismas restricciones urbanísticas que tenía la zona más exclusiva de la costa, "La Zagaletta", hasta que fue reclasificada del "Completo Serrano no Urbinisable" a una urbanización donde ahora hay cientos de casas palaciegas.

En la actualidad las zonificaciones aceptadas son para Hoteles, Agricultura, Turismo Rural, Instalaciones Deportivas, Escuelas, Universidades, Hoteles, Hospitales, Clínicas, Minería, Ganadería y Camping, Naturaleza y Recreación y Refugio, etc.

Hasta donde alcanza la vista, no hay otras casas y, debido a la topografía, hay lugares en la finca donde las vistas de Gibraltar no han cambiado durante cientos de años, por lo que uno tiene la ilusión de que solo hay bosque, mar, Gibraltar y África, con poco en medio, tiene su propio helipuerto.

La casa de campo ha sido reformada y redecorada de acuerdo con el carácter de la propiedad y consta de 4 dormitorios, 2 baños, una gran cocina/sala de desayuno, un salón doble, vestidor, piscina, terrazas para tomar el sol, 4 garajes y un huerto. Hay otra casa de invitados con dormitorio doble, cocina, salón y baño con ducha. También hay 4 dependencias y varias casas abandonadas y ruinas (ideal para caballos), una aldea con un horno. Hay un depósito de agua pequeño y dos grandes.

Toda la finca tiene acceso a 40.000 metros cúbicos de agua de río gratuita, también hay un pozo en el terreno.

Río El río Velerin fluye durante todo el año a través de la propiedad y nunca se seca; también hay numerosas cascadas y piscinas de roca.

Acceso Hay unos 5 km de caminos internos existentes en la finca.

Comodidades TV digital, electricidad, pozo propio, aire acondicionado y bosque propio con jabalíes, perdices y ciervos, paseos en bicicleta de montaña, etc. En el centro de la parcela hay 100.000 metros de terreno llano donde en un tiempo se cultivó trigo y una plantación de mangos, un comprador potencial iba a utilizarlo como pista para su avioneta. Hay numerosas ruinas en la finca aptas para reconstruir junto con un huerto y una gran cantidad de árboles frutales. Cabe señalar que la mayor parte del terreno tiene agua y electricidad. También existe la posibilidad de comprar 2 parcelas más, una de 95.000 m2 (El nido de las águilas, Protección 2) por 995.000 € adicionales y la otra parcela (El anfiteatro Protección 2) de 72.000 m2 por 700.000 €.

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