Apartamento en Cancelada – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Acqua Gardens es una promoción residencial cerrada de 95 viviendas en Cancelada, en la Nueva Milla de Oro entre Estepona y San Pedro de Alcántara. Terminado en 2025 por Vía Célere, combina arquitectura contemporánea con jardines, piscina comunitaria, gimnasio y zona de coworking. Este ático de tres dormitorios está en el segundo piso, en la zona tranquila del desarrollo y lejos de la carretera. Dispone de licencia de alquiler turístico para alquileres de corta duración.

El ático es de una sola planta, con 126 m² construidos y una terraza privada de 53 m². Un vestíbulo de entrada conduce a una sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, que se abre directamente a la terraza orientada al sur. La terraza tiene espacio para zonas de comedor y de estar independientes.

La cocina está equipada con muebles de color blanco mate, encimera de cuarzo de Silestone y electrodomésticos Bosch: horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico-congelador, lavavajillas y lavadora. Suelos porcelánicos de gran formato recorren toda la vivienda.

La suite principal incluye un vestidor y un baño privado con ducha. Dos dormitorios más comparten un segundo baño. Los tres dormitorios tienen armarios empotrados con cajoneras interiores.

El aire acondicionado por conductos proporciona calefacción y refrigeración en el salón y los dormitorios. El agua caliente se produce mediante un sistema de aerotermia individual y la ventilación mecánica renueva el aire sin necesidad de abrir ventanas. El doble acristalamiento con marcos con rotura de puente térmico limita la pérdida de calor y el ruido exterior. El edificio está cubierto por un seguro estructural decenal.

En la venta se incluyen dos plazas de aparcamiento y un trastero en el garaje subterráneo. El edificio dispone de ascensor, y el garaje está preparado para carga de vehículos eléctricos.

El pueblo de Cancelada, con sus tiendas, cafeterías, restaurantes y bancos, se encuentra a poca distancia. Lidl y Mercadona están a cinco minutos a pie y el terreno está llano en todo momento. Las playas de la Nueva Milla de Oro y los campos de golf de Los Flamingos están a poca distancia en coche. Puerto Banús y Marbella se encuentran al este; El casco antiguo y el puerto deportivo de Estepona se encuentran al oeste.

El ático está listo para entrar a vivir y es adecuado para residencia permanente, uso como segunda residencia o alquiler a corto plazo.

Ático de tres dormitorios, dos baños, 126 m² construidos en una sola planta

Terraza privada orientada al sur de 53 m²

Licencia de alquiler turístico en vigor

Suite principal con vestidor y baño en suite.

Sala de estar, comedor y cocina de planta abierta.

Encimera ‌Silestone y electrodomésticos ‌Bosch

Dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero

Urbanización cerrada, terminada en 2025, con piscina, gimnasio, zona de coworking y jardines.

Cancelada, ‌Nueva ‌Milla de Oro, ‌entre ‌Estepona ‌y ‌Marbella