Villa - Chalet en Marbella – 10 habitaciones – 8 baños

Descripción

Exclusiva villa en venta en Marbella Este, dentro del municipio de Marbella, ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas gracias a su perfecto equilibrio entre privacidad, entorno natural y proximidad a la costa. Esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado, rodeada de vegetación madura y a solo minutos de playas, restaurantes y servicios premium.

La villa ofrece aproximadamente 380 m² de superficie construida (cifras aproximadas), distribuidos en diez dormitorios y ocho baños en tres niveles diseñados para maximizar el confort. Su arquitectura combina elegancia y funcionalidad, con interiores espaciosos, techos altos y abundante luz natural que realzan la sensación de apertura.

El salón principal destaca por su carácter señorial, con un tragaluz, columnas decorativas y varias zonas de estar que se abren a los espacios exteriores. La perfecta conexión con terrazas, patio, cocina exterior y piscina crea un estilo de vida fluido interior-exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina interior totalmente equipada, equipada con electrodomésticos de alta gama, se conecta a un comedor formal perfecto para celebrar reuniones y eventos.

Las características de la propiedad mejoran aún más el confort y la exclusividad: suelos de calidad, carpintería refinada, aire acondicionado en todas partes, sistema de sonido integrado, doble acristalamiento y un avanzado sistema de alarma. El nivel inferior incluye una completa zona de bienestar con gimnasio, sauna y jacuzzi, elevando la experiencia residencial a un nivel superior.

La villa se presenta en excelentes condiciones y se beneficia de una piscina privada, jardines, zonas chill-out y múltiples puntos de acceso independientes, incluidos dormitorios con entrada privada, lo que la convierte en una propiedad muy versátil. También incluye aparcamiento cubierto para varios vehículos, trastero y generosas zonas exteriores.

Por favor contáctenos para más información.

Calificación energética: E (Consumo: 130,80 kWh/m²/año – Emisiones: 26,15 kg CO₂/m²/año).

Precio de venta: 1.980.000€ (impuestos no incluidos).

Gastos de comunidad: 141€/mes.

IBI (impuesto sobre bienes inmuebles): 2.495 €/año.

Los impuestos de compra aplicables (ITP/IVA/AJD), gastos notariales, gastos de registro y otros costes de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

La propiedad cuenta con una licencia turística válida y una licencia de primera ocupación (LPO), lo que ofrece un gran potencial para ingresos por alquiler o eventos privados.

Comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición de los consumidores de acuerdo con la normativa vigente.

La información proporcionada es meramente orientativa, basada en datos proporcionados por el propietario y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., número de registro mercantil B64125438), actuando como intermediario ‌inmobiliario

La ‌información proporcionada es únicamente para fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. ‌No ‌constituye ‌una ‌oferta ‌contractual.