Apartamento en Puerto Banús – 1 habitaciones – 1 baños

Descripción

Lo que hace que La Alcazaba sea lo que es queda claro al entrar. Los jardines se encuentran entre los mejor mantenidos de todo Puerto Banús y le dan al complejo un carácter tranquilo y verde que los desarrollos más nuevos alrededor del puerto deportivo rara vez se acercan. Este apartamento se encuentra en la planta baja y tiene su propia terraza que se abre directamente a esa vegetación.

La vivienda mide 58 m² con un dormitorio, un baño y una terraza de aproximadamente 5 m². La distribución es diáfana, la cocina ha sido recientemente renovada con electrodomésticos Bosch y hay aire acondicionado instalado en todas las habitaciones. La ubicación en la planta baja significa que no hay escaleras y la terraza conecta directamente con la sala de estar.

Una cocina renovada y una distribución abierta.

La cocina de este apartamento ha sido recientemente renovada con electrodomésticos Bosch y se abre a la sala de estar y al comedor. El diseño de planta abierta mantiene la propiedad luminosa y fácil de amueblar en sus 58 metros cuadrados, y el aire acondicionado en todas las habitaciones mantiene el clima interior confortable durante la temporada de verano.

Una terraza que da a los jardines.

La terraza mide aproximadamente 5 m² y se encuentra directamente al lado de la sala de estar, mirando directamente a los jardines comunitarios. Es compacto y tiene espacio para una mesa pequeña y el café de la mañana en lugar de un juego de comedor completo al aire libre. El valor reside en la vegetación inmediatamente exterior y en la planta baja, que da a la terraza un contacto directo con el jardín en lugar de una vista a las fachadas vecinas. Para pasar más horas al aire libre, la gran zona de la piscina de la comunidad está a unos pasos de distancia.

Se permite el alquiler a corto plazo y la licencia ya está vigente.

La propiedad dispone de licencia turística activa y cuenta con la aprobación de la comunidad para alquiler a corto plazo. Esto es inusual en Puerto Banús y hace que el apartamento se pueda utilizar inmediatamente como inversión, ya sea como una unidad de alquiler exclusiva o como una casa de vacaciones personal que genere ingresos durante las semanas que no esté en uso. La licencia ya está registrada, lo que significa que el alquiler puede comenzar desde su finalización sin un proceso de solicitud.

Una comunidad con servicio completo las 24 horas.

La Alcazaba fue construida en 1983 y consta de 186 apartamentos. El complejo está cerrado con seguridad y recepción con personal las 24 horas del día. Las instalaciones compartidas incluyen un gimnasio, un spa y una gran zona de piscina con un restaurante abierto durante la temporada de verano. Hay plazas de aparcamiento disponibles dentro de la comunidad. La cuota de comunidad es de 223 euros al mes, lo cual es razonable teniendo en cuenta el nivel de servicio y un complejo cerrado con recepción las 24 horas. La comunidad está bien administrada con una liquidez sólida, brinda tarifas predecibles y protege el valor a lo largo del tiempo.

Todo en Puerto Banús a poca distancia.

Desde La Alcazaba hay 450 metros hasta la playa, unos seis minutos a pie, y 550 metros hasta el puerto deportivo de Puerto Banús, unos siete minutos. El Corte Inglés está a 400 metros, cinco minutos andando. El Centro Plaza de Nueva Andalucía, con su mercado de los sábados, está a 1,5 km. El paseo marítimo discurre en ambas direcciones desde el complejo: sur hacia Puente Romano y centro de Marbella, norte hacia San Pedro de Alcántara. La ubicación hace que un automóvil sea innecesario para la mayor parte de la vida diaria, lo cual es una de las razones por las que los huéspedes a corto plazo pagan una prima aquí.