Comercial en Marbella – habitaciones – baños

Descripción

Local comercial alquilado a una institución bancaria consolidada en una de las zonas de crecimiento más prometedoras de Marbella.

Situada a poca distancia del centro de Marbella y aproximadamente a 700 metros de la playa, esta propiedad se beneficia de una posición estratégica justo enfrente del futuro desarrollo del Estadio Marbella FC, un proyecto emblemático que incluirá un estadio, hotel, centro de bienestar, zonas comerciales, restaurantes y más de 1.000 plazas de aparcamiento.

Actualmente, la propiedad proporciona ingresos inmediatos y al mismo tiempo ofrece un importante potencial de apreciación a largo plazo a medida que evoluciona el área circundante.

El edificio también cuenta con jardines, piscina y zonas comunes, un valor añadido poco común para una ubicación tan céntrica.

Una excelente oportunidad para asegurar un activo en una ubicación privilegiada en Marbella con ingresos actuales y potencial de crecimiento futuro.

Contáctenos para más información.

Aviso Legal:

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los honorarios notariales (aprox. 0,3%-0,5%) y los gastos de Registro de la Propiedad (aprox. 0,1%-0,3%) en función del precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los costos aproximados serán:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 56.000€

Gastos notariales: ‌Entre ‌2.400€ ‌(0,3%) ‌y ‌4.000€ (0,5%)

Tasas de Registro de la Propiedad: Entre 800€ (0,1%) y 2.400€ (0,3%)

La ‌compra de esta propiedad ‌no implica honorarios ‌de ‌agencia ‌inmobiliaria ‌para ‌el ‌comprador.