Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 5 habitaciones – 5 baños

Descripción

Una oportunidad única de adquirir una villa con un potencial de renovación excepcional en la exclusiva comunidad cerrada de Los Naranjos Hill Club, uno de los enclaves residenciales más deseables de Nueva Andalucía.

Detalles de la propiedad

Superficie construida: 300 m²

Parcela: 960 m²

Parcela privada y madura con excelente privacidad.

Comunidad cerrada segura

Entorno residencial tranquilo a pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf, restaurantes y colegios internacionales.

La villa ya ha sido completamente desmantelada, lo que significa que la fase de demolición se ha completado y las obras de renovación pueden comenzar de inmediato, lo que ahorra tiempo y una parte sustancial de los costos de renovación iniciales.

La venta podrá incluir una Declaración Responsable (Obras Menores), sujeta a confirmación. Este permiso cubre generalmente trabajos tales como:

Reconfiguración interior de muros no estructurales.

Nuevas cocinas y baños.

Actualizaciones eléctricas y de plomería.

Nuevos pisos y acabados interiores.

Reemplazo de ventanas y puertas (donde esté permitido)

Pintura, yesería y carpintería.

Reforma interior general sin modificaciones estructurales.

La propiedad también puede incluir un proyecto arquitectónico, lo que permitirá al próximo propietario acelerar el proceso de renovación y darle vida a una visión moderna.

Por qué se destaca esta propiedad

Dirección privilegiada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella.

Excelente oportunidad para crear una casa de lujo personalizada y adaptada al mercado actual.

Importante potencial de valor añadido mediante renovación.

Ideal para inversores que buscan renovar y revender, o compradores que desean crear la casa de sus sueños.

Gran parcela de 960 m² que ofrece un generoso espacio habitable al aire libre, jardines y la posibilidad de una zona de piscina excepcional.

La fuerte demanda de villas renovadas en Nueva Andalucía respalda excelentes perspectivas de reventa.

Se requiere una preparación mínima antes de que comience la construcción, lo que reduce los plazos del proyecto.

Una oportunidad de personalizar cada acabado, distribución y elemento de diseño en lugar de pagar más por la renovación de otra persona.

Cómodo acceso a campos de golf de primer nivel, playas, Puerto Banús, el centro de Marbella y el aeropuerto de Málaga.

Ya sea que sea un inversor que busque su próximo proyecto rentable o un comprador que busque crear una residencia única, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto en una de las más buscadas de Marbella. ‌ubicaciones.