Villa - Chalet en Benahavís – 5 habitaciones – 4 baños

Descripción

Una excelente oportunidad para adquirir una importante propiedad independiente, ubicada en Benahavis, una de las urbanizaciones residenciales más establecidas, privadas y seguras, en un entorno natural tranquilo y a sólo unos minutos a pie del centro del pueblo. La propiedad ofrece un potencial excepcional para convertirse en una espaciosa residencia privada, gracias a sus generosas proporciones, distribución en tres niveles, amplias terrazas y una parcela de aproximadamente 1.345 m².

La propiedad actualmente está designada legalmente para uso comercial y no para uso residencial. Para poder utilizar legalmente el inmueble como vivienda sería necesario tramitar el correspondiente cambio de uso a residencial, sujeto a la compatibilidad urbanística, al cumplimiento de la normativa técnica aplicable y a la concesión de cuantas licencias, aprobaciones y autorizaciones administrativas exijan las autoridades competentes.

Por lo tanto, la propiedad se comercializa por su potencial de conversión residencial y este anuncio no debe entenderse como que el cambio de uso ya ha sido aprobado u otorgado.

El edificio se distribuye en tres plantas, ofreciendo una superficie útil interior total aproximada de 452 m²:

Planta sótano: 237 m²

Planta baja: 180 m²

Primera planta: 45 m²

Además del alojamiento interno, la propiedad se beneficia de tres amplias terrazas, con una superficie combinada aproximada de 122 m², lo que ofrece un excelente potencial para crear diferentes zonas de vida al aire libre, relajación y entretenimiento.

La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 1.345 m², ofreciendo privacidad, una generosa sensación de espacio y un potencial excepcional para crear una residencia privada distintiva en una de las zonas residenciales más atractivas de Benahavís.

Por su tamaño y configuración, la propiedad podría albergar un importante proyecto residencial con generosas zonas de estar, varios dormitorios y suites, espacios de ocio, gimnasio, zona de bienestar, oficina en casa, sala de cine u otros espacios a medida de las necesidades del futuro propietario, siempre sujeto al correspondiente proyecto técnico y a las aprobaciones administrativas necesarias.

La propiedad está ubicada en El Casar, una prestigiosa urbanización junto al pueblo de Benahavís, conocida por su tranquilidad, privacidad, entorno natural y alto nivel de mantenimiento.

La promoción ofrece a los residentes tres piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna, instalaciones de fitness y un club social, creando un ambiente especialmente confortable tanto para residencia permanente como para estancias prolongadas durante todo el año.

La información proporcionada es sólo para fines de información general y se basa en los datos disponibles en el momento de la publicación. La propiedad actualmente está legalmente designada para uso comercial. Cualquier conversión o uso como vivienda residencial estará sujeto a la obtención del correspondiente cambio de uso, licencias y cualesquiera otras aprobaciones administrativas exigidas por la ley. Las áreas, características, condiciones, viabilidad de planificación y todos los demás detalles deben ser verificados de forma independiente por el interesado durante el proceso de adquisición. ‌La ‌información ‌puede estar sujeta a cambios, errores ‌u ‌omisiones ‌y no constituye, en sí misma, una ‌oferta contractual.

Los impuestos y los costos de compra no están incluidos en el precio.