Villa - Chalet en Casarabonela – 5 habitaciones – 2 baños

Descripción

Casa Exclusiva en Venta – Espacio, Elegancia y Calidad de Vida

Te presentamos esta magnífica propiedad que combina amplitud, funcionalidad y zonas exteriores diseñadas para el disfrute. Una casa ideal para quienes valoran la comodidad, la privacidad y una distribución versátil en varios pisos.

La propiedad destaca por sus generosas dimensiones y excelente aprovechamiento del espacio, ofreciendo estancias luminosas y bien definidas que aportan calidez y confort para el día a día.

Cuenta con cinco dormitorios, dos baños completos, un elegante salón independiente y una cocina independiente perfectamente integrada en la dinámica de la vivienda, además de lavadero. En el exterior, la propiedad ofrece una agradable zona de barbacoa y una hermosa terraza, ideal para reuniones, momentos de ocio o simplemente disfrutar del aire libre en un ambiente privado.

Distribución de la propiedad:

En la planta baja se distribuye cocina, salón, un dormitorio, un baño, trastero, patio y acceso a la planta superior.

El primer piso alberga tres dormitorios adicionales, un baño completo y acceso al nivel superior.

En la segunda planta se sitúa un práctico torreón de escaleras (“castillete”) de 6,30 m2 de superficie.

Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto como residencia familiar permanente como como inversión, gracias a su amplitud y múltiples posibilidades de uso.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter y espacios habitables bien definidos.

Para más información o concertar una visita privada, estaremos encantados de atenderle.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo general máximo es el 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compra escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tasas impositivas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por las tarifas oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989), respectivamente. Los costes estimados oscilan entre 500€ y 2.000€ en concepto de gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ en concepto de gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios de agencia administrativa (gestoría, si se contrata voluntariamente, con honorarios libremente pactados): estimados entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 218.900 €. Esta estimación es sólo indicativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de agencia/intermediación son pagaderos por el vendedor.