Villa - Chalet en Puerto Banús – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

Villa Independiente Familiar de 3 dormitorios (con posibilidad de tener 5) en la zona de Puerto Banús - Gran Oportunidad de Inversión.

Esta destacada propiedad está ubicada en una zona residencial urbana consolidada, a menos de un km del Puerto. Gracias a esa privilegiada ubicación, la vivienda aúna las ventajas de una primera vivienda, proporcionando todo lo necesario para el día a día en un entorno tranquilo, con la proximidad al epitome de ocio, gastronomía y oferta comercial de primera calidad de toda la Costa del Sol, además de un centro de fitness y ocio deportivo y el Real Club de Pádel a menos de 2 minutos a pie.

Las instalaciones se distribuyen de la siguiente manera: Planta Baja, hall de entrada, gran salón con chimenea y amplios paneles de acceso al jardín y piscina, comedor cercano a la cocina americana, despensa, aseo de invitados más un primer dormitorio con baño en suite. En la planta superior encontramos el dormitorio principal con baño en suite y terraza orientada al jardín y piscina; un segundo dormitorio, también con baño en suite y eventualmente a lo largo del pasillo otro balcón terraza. Por último, el sótano, actualmente destinado a loft pero por el aparcamiento separado por una pared; y disponibilidad para poner trastero, lavadero, baño, sala de juegos, dormitorios adicionales... y el parking separado por un muro. A ambos lados de la casa encontramos una terraza a un lado y una barbacoa de obra al otro lado.

La propiedad actualmente está a la espera de algunos acabados, que no se han completado expresamente para dejar que los nuevos propietarios decidan según sus gustos y necesidades. Es precisamente esa característica la que exige una visita para valorar el sinfín de posibilidades que se pueden determinar a la hora de terminar las obras, decidir si construir un apartamento con entrada independiente en el sótano con dos dormitorios más y dos baños, construir sólo una sala de cine y una sala de juegos, etc… Los vendedores ofrecen la posibilidad de realizar estos trabajos de acabado antes de la firma de la escritura, ya que disponen de la infraestructura necesaria para ello. Por último, pero no menos importante... La propiedad dispone de Licencia de Primera Ocupación, Certificado de No Infracción Urbana y aporta Certificado de Tasación Oficial por importe de 1.514. ‌471 €. Además, la vivienda está en condiciones de adquirir la Licencia Turística Española.