Apartamento en Málaga – 1 habitaciones – 1 baños

Descripción

EXCLUSIVO APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA

Viva o invierta en el corazón de Málaga. Ubicado en la Calle Panaderos 10, a sólo unos pasos de la Calle Larios, la Catedral de Málaga, museos, restaurantes y el puerto, este atractivo apartamento ofrece aproximadamente 51,32 m2 de superficie construida, combinando una ubicación excepcional, funcionalidad y potencial.

La propiedad cuenta con un dormitorio independiente, salón-comedor, cocina totalmente equipada, baño, aire acondicionado y ascensor, ofreciendo una distribución cómoda y práctica tanto para disfrutar de la ciudad como para considerarla como una oportunidad de inversión.

Uno de sus principales rasgos diferenciadores es la licencia turística VFT/MA/05879, según la documentación aportada. Su vigencia, titularidad, condiciones y cumplimiento de la normativa vigente deberá ser verificada por el comprador antes de realizar una oferta o finalizar la compra. La documentación pertinente estará disponible durante el proceso de compra.

La ubicación le permite disfrutar del auténtico estilo de vida del Centro Histórico de Málaga, con sus encantadoras calles, restaurantes, tiendas, atracciones culturales e instalaciones de ocio, todo a poca distancia. Su proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para quienes buscan una residencia en la ciudad o una propiedad con potencial para uso turístico, siempre sujeto a la normativa aplicable.

El salón-comedor ofrece un espacio versátil para una cómoda zona de estar y comedor. La cocina equipada ofrece practicidad, mientras que el dormitorio independiente ofrece privacidad y comodidad. Aire acondicionado y ascensor completan las características de la propiedad.

Como opción adicional, se puede negociar una plaza de aparcamiento cercana, aportando un valor añadido en una zona tan céntrica de la ciudad.

En cuanto a la cota de planta, el inmueble figura como segunda planta en la documentación Catastral y registros catastrales, aunque físicamente corresponde a la tercera planta del edificio por la existencia de una entreplanta.

Una propiedad que ofrece una ubicación privilegiada, licencia turística documentada, ascensor y distribución funcional, ideal para quienes buscan disfrutar de Málaga desde el corazón de la ciudad o explorar una oportunidad de inversión en una de sus zonas más emblemáticas.

Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrás que pagar ningún gasto adicional de gestión o asesoramiento inmobiliario.

De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, tenga en cuenta que los gastos notariales, de Registro de la Propiedad, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y cualquier otro coste asociado a la compra no están incluidos en el precio de venta.

La información proporcionada tiene carácter meramente orientativo, no es vinculante y no constituye una oferta contractual. La propiedad está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retiro del mercado sin previo aviso. ‌Esta ‌información ‌puede haber sido modificada pero puede que aún no haya sido actualizada. Recomendamos comunicarse con la agencia para obtener la información más reciente y/o confirmar los detalles aquí proporcionados.