REF# R5495500
Apartamento en Marbella – 3 habitaciones – 2 baños
Marbella
Descripción
Apartamento de un dormitorio en venta en Marbella – Oportunidad de inversión con inquilino vigente
Descubra este espacioso y moderno apartamento en venta en Marbella, una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan adquirir una propiedad que ya esté generando ingresos por alquiler. Construida en 2020 y presentada en buen estado, la residencia ofrece 138 m² de superficie construida y aproximadamente 110 m² de espacio interior útil, con una distribución cómoda y práctica que consta de tres dormitorios y dos baños completos. El salón principal cuenta con un generoso salón de aproximadamente 25 m² que se abre a una agradable terraza de 12 m², proporcionando un valioso espacio al aire libre para disfrutar durante todo el año, junto con una cocina totalmente equipada.
Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, mientras que el aire acondicionado y el control individual de frío y calor mediante bomba de calor proporcionan comodidad durante todo el año. El apartamento está situado en una primera planta con ascensor, mientras que el edificio también dispone de acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Una plaza de garaje privada está incluida en el precio y los residentes también se benefician del acceso a una piscina comunitaria, añadiendo mayor comodidad y atractivo a la propiedad.
El apartamento se vende actualmente con un inquilino y un contrato de arrendamiento vigente, lo que genera unos ingresos por alquiler de 2.000 € al mes. Según la información proporcionada por el propietario, el alquiler podrá revisarse a partir de mayo de 2027, después de lo cual permanecerían aproximadamente dos años adicionales de arrendamiento bajo el acuerdo actual y la normativa aplicable. Tanto el propietario como el inquilino se encuentran actualmente al corriente de sus respectivas obligaciones de pago.
Esto hace que la propiedad sea particularmente atractiva para compradores centrados en la inversión, ya que brinda la oportunidad de adquirir una residencia moderna en Marbella con unos ingresos brutos por alquiler actuales de 24.000 € al año, sin la necesidad inmediata de buscar un nuevo inquilino. Una excelente oportunidad para añadir un apartamento de tres dormitorios y dos baños con terraza, parking, piscina comunitaria, aire acondicionado y 138 m² de superficie construida a una cartera de inversiones, con un inquilino existente y rentas de alquiler establecidas en una de las zonas más mercados inmobiliarios establecidos y demandados.
Características
- Terraza cubierta
- Ascensor
- Terraza privada